昆明学区房划分一览表（昆明哪些学区房可以进去优质小学）

本文关键词：

1、五华区（师专附小月牙塘校区、春城小学、武成小学、文林小学等）

2、官渡区（南站小学、关上实验小学、东华二小、师大附小世纪金源学校等）

3、盘龙区（盘龙小学、明通小学、金康园小学、东庄小学、东华小学等）

4、西山区（育红小学、书林一小、书林二小、棕树营小学等）

5、呈贡区（中华小学、呈贡新区第一小学、西南联大附属小学）

注意：本文提及的项目不是招生划片中的所有楼盘/小区，只是部分，具体招生政策还请以小学公示信息为准。

五华区

师专附小月牙塘校区

小区点评：月牙塘小区为一梯两户的板楼，政府单位房质量也是比较好的，出门就是公交和地铁出行非常方便，周边还有月牙塘公园环境优美，不足的话就是小区年代有点老，房子总价比较高。

春城小学

小区点评：这几个小区年代的话还是有些时间了，贵研小区地段最方便（就在人民西路边上），户型也不算太大，最小50㎡左右两房。

另外，桂花园小区算不错了，但是户型偏大，大都在110㎡以上（根据户型价格相差还非常大），不过这个小区靠近优质中学昆一中，也是不错的陪读房。

武成小学

小区点评：由于武成小学位置非常赞（正儿八经的市中心），周边的楼盘价格确实较高。

翠明园占据了翠湖东岸的黄金地段，交通四通八达，自然价格方面也是很高（户型还很大）；都市名园和富春花园都是老牌的学区房了，拿都市名园来说，小区最小户型90㎡左右，但是很少有拿出来出售的，大户型140多、190多，导致房子总价非常高。

红旗小学

小区点评：这几个小区都不差（最老的靖国新村，虽然有20年房龄，但保持还可以）。而像顺城，本来就是昆明南屏街附近少有次新房，单价破三万都不稀奇了。

以上几个小学，生活非常方便、地段优质、部分小区还有总价百万内的房子（少数），都是不错的选择。

韶山小区

小区点评：小区多为老小区，大梅园巷周边教育从小学到大学，出门就是公交站，市中心黄金地段，靠近翠湖公园环境优美，周边商圈环绕不用担心吃吃吃买买买的问题。

不过，目前该小区是否面临搬迁的问题，需要再次确认。（龙泉路中海云著项目宣传韶山小学本部搬迁至该项目，那原校区如何处理，需要另行确认，目前小学还没搬迁，搬迁时间待定）

文林小学

小区点评：巴士西苑，属于次新小区，楼龄较新，位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。（不足的话就是人口较多，车位不足）

莲华小学

小区点评：文华苑小区，楼龄较老，小区总高7层，出门就是公交站台，交通便利，不足，小区没有小户型房屋总价偏高，车位不足。

高新一小科医路校区

小区点评：腾龙苑为一梯两户的板楼，小区环境优美，车位配比充足，两分钟就可以到南疆综合市场，不足的就是临近高架旁边的住户会有点吵。

高新一小海源校区

小区点评：水逸康桥坐落于高新技术开发区，坐拥完善的综合配套，距离地铁10分钟左右，公交站就在小区门口，交通十分便利，不足的就是小区没有地下停车场。

这里的几个小区大多为次新小区，比如百大、棕榈泉、中天、鼎易等，环境甚至都是高新区环境非常不错、绿化好的小区，考虑自住兼顾学区的小伙伴可以考虑这一片区。

龙翔小学

小区点评：版筑翠园，次新小区，楼龄较新，且小区绿化不错，小区自身配有生活超市，影院，餐饮保障居民生活所需，房子总价较高，入手的话需要一定的经济实力。（也是附近比较少见的次新房小区）

红云小学

小区点评：这一片区算是小康大道附近了，这一片区是北市区比较密集的居住区。

预算不是特别充足，在北市区的刚需小伙伴可以考虑这一片区的小区。

官渡区

南站小学

小区点评：南站小区，地铁房，距离环城南路地铁站5分钟的路程，周边配套齐全，大小商场选择较多。

东华二小

小区点评：东华冬青里，楼下配套小型菜场，走路10分钟左右就有沃尔玛，地铁站，不过也是老小区啦！

曙光小学

小区点评：春城明珠，难得的绿化水景社区，地铁房，距离地铁站5分钟的路程，生活十分便利，不足的就是车位紧张，车都停在路边。

东站小学

小区点评：昆铁修配小区，小区出门就是公交站，菜场，距离小区500就是地铁四号线，预计2020年通车。

民航路小学

小区点评：香樟俊园，次新小区，人口密度相对较低，绿化非常不错，居住环境较为舒适，距离云路中心商业广场5分钟，小区入住率较高，总价偏高。（有两房的小户型）

云师大附属世纪金源学校

小区点评：世纪城片区，小区配有8万平米的商业街，幼儿园，酒店，医院，是配套最全的小区。

关上第二小学

小区点评：虹桥花园，小区都是一梯两户的板楼，小区范围一公里有沃尔玛，距离地铁站，公交站3-5分钟，交通便利。

盘龙区

明通小学

（划片看不懂，几个门牌号，无法摸清小区到底在哪，这里省略）

盘龙小学

小区点评：位于1环内人民路上，小区附近有是幼儿园，延安医院、红会医院、友谊医院，临近俊发七彩商圈，周边还有大宥城由俊发、碧桂园共同开发（但建成时间待定），未来应该还是不错。

东庄小学

小区点评：集大广场就在延安医院和东庄小学旁，马路对面就是昆明实验中学，小区门口还有家乐福和沃尔玛商城，但是离地铁口还有段距离，相比之下，上东城地理位置更好一些，离拓东体育馆地铁口不过几百米。

（上东城拥有40多平的小户型住宅）

古幢小学

小区点评：安泰花园和拓东路96号院相邻位于古幢小学旁，步行路程在10分钟以内，东边就是拓东体育场，安泰花园北边有金格百货商场，方便购物。

金康园小学

小区点评：金禧园和金康园小区都位邻金康苑小学和同德广场，上学购物都非常方便，金寿园南边也有俊发滨江广场，还有金辰中学相邻，以上楼盘商业配套和教育资源都非常丰富，除鑫安花园在二环外，价格略低一些，其它小区均在12000元/㎡左右。

（这里还有同德昆明广场同样划片在金康园小学里面，不过同德稍贵，目前单价1.7-2w左右）

东华小学

盘龙小学云南映像校区

小区点评：云南映像于1012年建成，项目体量庞大，自带商圈，价格也比较合理。

小区环境不错，这里适合有自住需求 兼顾学区的小伙伴。

明通小学北辰校区

小区点评：小区环境蛮好，不过需要注意今年北辰分校招生简章特别备注“按照落户的先后顺序招生”，也就是先落户的招生有优先权，看得出这个小学招生情况较为火爆。

所以如果要这里的学区房的小伙伴需要提前下手，今年买房明年读书肯定来不及啦！

金实小学

金星小学

盘龙小学滨江校区

师大附小俊发城小学

西山区

育红小学

书林一小

注意：书林一小的招生简章要求“人户一致”！

书林二小

书林二小西苑小学

小区点评：云投景苑为五年内的次新房，小户型有60多、80多的一室和两室，整个小区环境还不错。

春苑小学

永昌小学

呈贡区

中华小学

小区点评：白龙潭俊园最小户型150多，总价较高，但该小区均为5层的楼梯房，居住品质还不错。

呈贡新区第一小学

文章楼盘数据来源于房天下

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