黄河南展工程示意图（黄河战略1号工程明年8月竣工）

撰文：悟净 美编：田青 校对：紫藤

---

——1——

黄河，是如此恢弘！

很早的时候，东哥就曾经嘱咐过我，要多关注惠济大北区。

因为他感觉到国家高层站在黄河边的事儿，绝非一时兴起的偶发事件，背后一定有一盘大棋。

我还记得，为了提高我们对于惠济大北区的认识，在专题研讨会上，专门将惠济大北区组团新房市场、公寓市场、学校、商业等等业态进行了细致的梳理，以便对这个区域有更深刻的认识。

随后，黄河流域生态保护和高质量示范区概念横空出世，印证了这种猜测。

当时，确实没有很多证据表明惠济大北区会迎来如此重磅的国家级战略利好。

那时候，我记得管南吊打惠济和南龙湖吊打惠济是某公众号最喜闻乐见的选题，我看过，阅读量都不低。

下面很多读者都再说，北静约等于“凉凉”，惠济的未来只有两个，这也没有，那也没有。

但事实上，却并非如此。而且，我们也并未因为其他人的不看好，停滞下研究大北区、跟踪黄河战略影响的脚步，我们依然用自己的眼睛和手中的笔去记录这片热土的变化。

这真不是吹牛：

1、我们最先发布了关于黄河生态保护与高质量发展核心示范区的示意图。

之前它是这样的：

我们将之细化，变成了这样的：

随后，我们将格局再次拉大：

2、我们是较早连续发布文章跟踪黄河战略的团队。

1、黄河战略、大运河改造、北四环通车风口下，大北区组团楼市2020走向何方？

2、东哥再谈郑州黄河战略：南岸北城迎机遇，三区共融有未来

3、大运河修规、黄河通航？鄙视链底端的惠济，终于甩出王炸！

4、风往北吹！黄河通航实锤、博物馆方案落地，惠济越来越哇塞了

从2020年开始，团队就看好黄河战略对于郑州和惠济的影响。

因为我们知道，未来的郑州一定是多组团、多中心发展的，其中一定以及肯定会有黄河战略的一席之地。

但是说实话，我们还是格局低了，没有想到国家层面对于黄河是如此看重，黄河是如此重要。他影响的不是未来十年，而是数十年，乃至中华民族真正步入伟大复兴时刻的重要支撑。

很有幸，我们身处盛世，能见证其改变。

——2——

请叫我，国家战略！

我判断：未来数年间，郑州楼市最大焦点都会与“黄河战略”有关。

其实早在2019年，高层就曾召开专门会议，定调黄河战略并提出黄河流域生态保护和高质量发展是重大国家战略。

他的高度将与同京津冀、长江经济带、粤港澳大湾区和长三角一体化一起成为真真正正国家层面推动的大战略。

他影响的范围将是黄河流域数个省市的多个城市群。其中，西安、郑州、济南是最重要的龙头城市。

而郑州则是极为重要的国家中心城市，所以黄河战略中不中，郑州是表率！

尤其是2021年10月9日，国家发改委根据高层指示，落实细化后发布的《黄河流域生态保护和高质量发展规划纲要》。

第一次让黄河战略实际性落实，从0到1，从一定要干，到怎么干有了很详细的落地时间表。

就在不久之前，郑州就召开过一次规格极高的会议，核心议题依然是黄河流域高质量发展。

如果说，在这之前很多郑州人，都无法意识到这个决定对郑州的影响有多么的巨大。

那么从这一刻起，黄河战略的重大意义大家都开始了然于胸，意识到这将是郑州城市发展的重要机遇，郑州这一次真正站在了超级风口上。

之前，我们曾经说过，中国经济南北分化已经是事实。而且，投资不过山海关的名言，还在不断向南侵蚀，郑州作为中部城市的龙头崛起是势在必行。

但在黄河战略之前，国家层面的四大战略，75%都只与南方城市有关。北方只有一个京津冀协同发展。

而且京津冀协同发展中，北京是毋庸置疑的主角，无论是天津、又或是河北只是辅助，相对其他战略而言带动作用明显有限。

黄河战略的加入，是出于带动北方城市经济的考虑。

黄河战略的提出，无疑是高层将经济发展的重心和目光从先富的南方转移到后富的北方，这无疑也符合共同富裕的命题。

从中不难看出这几年政策对南北城市态度的变化，从南方沿海城市到长江流域都市圈，风水轮流转，日后是黄河。

郑州作为黄河流域中心城市，地处天下之中的中原腹地，交通四通八达的郑州既是河南崛起的中坚力量，更是北方城市的希望与护城河。

黄河流域生态保护和高质量发展为郑州服务构建新发展格局、提升城市能级拓展了战略空间，是必须抓住的战略机遇。

郑州此前也印发《黄河流域生态保护和高质量发展规划纲要》。

其中明确，未来10年间，郑州的黄河流域生态保护和高质量发展将取得重大进展。基本形成节约资源、保护环境的空间格局、产业结构、生产和生活方式，打造成为黄河流域生态保护示范标杆和高质量发展核心增长极。

这在郑州乃至河南都是空前的宏大目标，也必然会对整个郑州城市格局与区域价值产生深远影响。

——3——

黄河战略1号工程，起飞！

自2019年开始，短短两年间，在黄河战略的影响下，惠济大北区组团发生着深刻且巨大的变化。

1、黄河战略1号工程——黄河国家博物馆明年8月竣工

黄河国家博物馆设计方案由gmp建筑师事务所主笔设计，方案以蜿蜒曲折的水岸景观为原型，从城市设计与空间营造两方面着手，打造象征自然环境与现代文明交汇的桥梁。

项目总占地面积的135亩，总建筑面积10万平方米，投资约19.3亿元。

而东哥探盘团队，也第一时间深入工地内部，带来独家谍报。

项目外部：

项目内部施工现场：

说实话，身在现场能够直观的感受到，暴雨和疫情对于重点工程的影响几乎为0，现场十分忙碌。整个建筑的主体已经初露端倪，虽然只是雏形，但不难感受到它的设计感。

相信建成绽放后，必定成为郑州代表黄河战略落地的1号工程。

地面看不清全貌，我们高看一眼：

空中可以看出，黄河“之”字形的设计理念很有感觉，很期待！

同时，配套的7号线延长的工程貌似也已经开始启动。

2、大运河片区的规划变动

概念：

在细化的规划方案中，这里将是黄河战略核心示范区，未来要实现：

河运文化并行的国家历史地理标识地

三生共融的中原大运河文化建设示范

静稳美好北方气派的郑州城市后花园

涉及的范围是：

未来他是这样的：

目前的现状是：

现场来看，拆迁工作已经按照预定节奏，开始推进。

3、北五环最美公路和沿黄生态廊道已经建成

如图，北四环高架和北五环都已经贯通。

即便是树叶枯黄最不显景观气质的冬天，随手一拍也能看出这条路的高标准绿化，富贵逼人。

而对于沿黄生态廊道来说，更是处处都是风景。

他的主要范围是：西起江山路以西200米，东至金水交界，全长约26公里。北至大堤以北100米，南至大堤以南500米，总面积约2.4万亩。主要包括黄河大堤北亲水观河生态保护工程、黄河大堤多彩林荫大道工程、淤背区生态休闲体验带工程。

显然“北静”定位下，这里将是郑州市民真正的临河观光休闲地区。

——4——

国家都看好的地方！

当然，除此之外，黄河战略带给惠济的影响还有很多很多，这才仅仅是刚刚开始。

如果你之前只关注郑州的东进，那么请你从现在开始，高度关注黄河战略。

因为你会持续从我们的文章中，从自己春游的脚步中，从各种信息渠道中，亲眼见证惠济的蝶变。

这种变化，不仅是山更绿、水更清，而且还蕴含着城市发展的红利。

甚至在多年后，大运河文化片区逐步成型时，黄河国家博物馆开门迎客后，随着惠济越来越美的不只是黄河两岸，还有不断蝶变的城市界面。

希望那时的你，不仅是旁观者，更是参与者！

▼往期文章

备注：

本文部分图片和信息来源于网络。

文中观点只是作者看法，不构成操作建议。

【注：本文作者原创，未经本平台允许禁止抄袭，侵权必究!全网追踪!】

,