深圳地铁14号线楼盘潜力（深圳地铁3号线东延线开工）

导语：8月25日，地铁3号线东延线开工。东延段全场9.229公里，线路起点为3号线一期工程双龙站，延龙岗大道路，终点为六联站，共设7座站，计划2020年底通车运营，这势必会使3号线地铁口附近的楼盘楼价上升。

8月26上午，深圳地铁集团建设总部工程二中心项目经理聂荣孙在富坪街站告诉记者，3号线东延段共7站，其中富坪街和六联站为地下段。3号线东延段开通后将串联东部各条轨道交通路线、使之成为东部高效的轨道交通网络。

“目前东延段地铁建设最大的困难是有60万平米的拆迁量。”中国铁建深圳地铁三号线东延段3121标项目区经理黄捷胜表示，待拆迁的60万平米建筑多为厂房。开工选择富坪街站是考虑到施工难度相对较低，一年后首台盾构机将从这里下线。

据介绍，3号线东延线投资约70亿元，线路全长9.229公里，其中高架段长6.792公里，过渡段长0.197公里，地下段长2.24公里，在教育路站北侧设坪地停车场。

3号线东延段是建设东部轨道交通网的第一站，同时也是是响应市委市政府“东进战略”的首站。未来还将陆续建设14号线、16号线、深惠城际等百余公里路线，支撑以龙岗为中心的东部组团成为深圳发展的第三极。

龙岗地铁盘又要狠狠的涨了！小编时间为大家搜集来3号线延长线附近的楼盘，有看中的，在开始涨价之前先做准备吧。

万科广场·天誉花园二期

（图片来源于房天下）

项目简介：万科广场位于龙岗中心城CBD核心地段，毗邻龙城广场，对面即为龙岗区政府， 总建面达140万㎡，是深圳万科集30年开发经验，重金打造的CBD综合体项目。业态涵盖高端住宅群、旗舰购物中心万科广场Shopping mall、甲级写字楼群、十馆一城、生态广场等，是集合龙岗行政、商务、商业、交通、教育、生态多维中心于一体的地标性项目。

项目配套：幼儿园：项目自身配备幼儿园；中小学：政府规划的24班中小学，龙城中学、龙岗实验学校、新亚洲学校

大学：深圳广播电视大学龙岗分校、香港中文大学；综合商场：万科广场、世贸百货、华润万家、岁宝百货、COCOPARK、山姆会员店、摩尔城、天虹、昌盛百货；医院：龙岗区人民医院、龙岗中心医院、龙岗区妇幼保健站、龙城医院、深圳仁安医院；银行：工商银行公园大地支行、工商银行龙岗支行、杭州银行龙岗支行、民生银行龙岗支行、光大银行龙岗支行、渣打银行龙城支行、华夏银行龙岗支行、中国银行公园大地支行、中国农业银行公园大地支行、中国邮政储蓄银行龙岗万象天成营业所

交通状况：地铁3号线：紧邻吉祥站C出口、龙城广场站；地铁14号线：规划中的地铁线，全程只有6个站； 公交：近公家站紫薇步行街站：986、985、861、970、903等十余条公交线路； 主干道：龙岗大道：双向8车道高速公路，约20分钟通达罗湖、福田； 机荷高速：双向6车道高速公路； 惠盐高速：跨市双向4车道高速公路，接驳龙岗与惠州。

地理位置图：

金地龙城中央

（图片来源于房天下）

项目简介：金地龙城中央位于深圳市龙岗中心城，紧邻龙岗河，处于龙岗大道与龙城南路交界处，地铁3号线龙城广场站约300米。本地块占地约7.7万㎡，总建筑面积是约51万㎡ ，物业类型涵括住宅、公寓、商业以及龙岗地标级写字楼（160米）等多种形态。其中，商业建筑面积约5.5万㎡ 。一期住宅主力户型为约89-140平3-5房，公寓户型为约40-65平1-2房。

项目配套：教育配套：深圳实验学校、深圳中学、香港中文大学、中俄大学（规划）、昆士兰大学（规划）。文体配套：体育：大运中心（包括“一场两馆”：大运中心体育场、体育馆、游泳馆）；文化休闲配套：规划建设有公共艺术馆、青少年宫、科技馆、深圳书城等。商业休闲配套：15万平米万科广场、8万平米星河COCOpark、深圳第二家山姆会员店、天虹商场、世贸中心、海雅百货、宝能Allcity等。

交通状况：轨道交通：约500米即达地铁3号线龙城广场站，规划中的14号线5站通抵福田中心，未来建成的地铁12、16号线快速拉近深圳各中心的距离；路面交通：四横三纵联网中心（龙岗大道、龙翔大道、龙平西路、北通道、龙城大道、吉祥路、黄阁路） 公交：项目主入口处即为三和隆人才市场站，500米内有6个公交站，29条公交线路途径，通达全城。

深圳海航城

项目简介：深圳海航城位于龙岗大道与碧新路交汇处，紧靠地铁三号线南联站C出口。深圳海航城总拆迁用地面积239124平方米，总建设用地面积143310平方米，规划总建筑面积622800平方米，共分四期开发，计划总投资近50亿元，拟打造集住宅、商业、商务办公、酒店式公寓及公共配套于一体的大型城市综合体项目。

项目配套：周边有公办、民办中学5所、成校1所、小学19所、幼儿园16所，其中省一级学校3所、市一级学校4所、市一级幼儿园2所、区一级学校4所、 3所规划中九年一贯制学校； 龙岗街道办事处及各级机关单位、龙园、八仙岭生态公园、客家民俗博物馆、图书馆、文化室、体育场、龙岗人民医院、龙岗区妇幼医院、龙岗职业病防治医院等市政配套；华润万家、天虹百货、摩尔城、沃尔玛及山姆会员店、苏宁电器、国美电器、人人乐购物广场、海雅百货等商业配套；一期6.5万平方米商业、2000平米社康中心、4000平米会所级文体中心、3200平米小区幼儿园等公共配套设施。

交通状况：公交：项目附近的站点有南联地铁站和龙岗街道办，途径南联地铁站的线路有309，351，365，380，654，811，818，866，B724，B748，K651，M268，M309，M359，329，353，366，651，668，812，839，868，B747，E6，M366，M275，M310，M361，深惠3A线等30余条线路；途径龙岗街道办站的线路有深惠1线，深惠3A线，E6，M266，M268， M275， M305， M309，309， M310，329， 351，353，M359， M361，365， 366，380A线，651，K651， 654， 668，811， 812， 818， 839， 866，868区间1 ，868路等。地铁：地铁龙岗线南联站；驾车：龙岗中心城方向：龙城中路——深惠路——南联地铁站旁罗湖方向：丹平快速/清平高速——水官高速——北通道——龙城中路——深惠路——南联地铁站旁南山、福田方向：南坪快速——水官高速——北通道——龙城中路——深惠路——南联地铁站旁

深房传麒尚林

项目简介：深房传麒尚林总占地面积70270.91平方米，总建筑面积207299平方米，计容积率建筑面积164598平方米。小区内住宅以十一层、十八层住宅为主。 其中北地块用地面积52056.86平方米，总建筑面积约117649㎡，南地块占地16424.29平方米。

项目配套：教育：龙岗中学、世纪学校、新生学校、新梓学校、新生小学；购物：世贸百货、新一佳、双龙天虹、新城天虹、亚洲风情MALL、吉之岛、杨梅岗市场；餐饮：新全盛酒楼、山海渔村、满江红湘菜楼、新宝城海鲜坊、潮汕砂锅粥火锅城；家居：富安居家居装饰城、百富城家居装饰城、百安居、新盖佳装修材料城、顺德家具城、 家乐园装修材料；医疗：龙岗中心医院、新生建国医疗门诊、华源门诊；酒店：丽湾酒店、天地人和酒店；休闲：新生公园。

交通状况：公交站台：水岸新都、新生派出所、新生村；水岸新都：机场3线、901、903、929等公交线路； 新生派出所：984、986等公交线路； 新生村：309、351、810、839、986等公交线路。

创城·宜城风景

项目简介：创城·宜城风景项目占地面积26728.75平米，建筑面积107850.5，创城?宜城风景项目共有5栋9单元30层，共915户，主力户型为60-90平米的2-3房，其中90平米以下的户型共776户，占比74.08％，90平米以上的户型共139户，占比25.92％；创城?宜城风景项目开发周期2013年-2015年。

项目配套：综合商场：坪洲百货购物广场，浩天购物广场，佳盛百货，坪地商业广场，乐兴百货；教育配套：幼儿园：蓝天双语幼儿园，东方剑桥国际幼儿园，坪地街道中心幼儿园；中小学：坪地小学，坪地第二小学，坪地中心小学，坪地中学；医疗配套：医院：坪地人民医院，深圳中山门诊部，慈爱门诊部，中心卫生站。

交通状况：地铁：临地铁三号延长段教育路站； 公交：乘地铁三号线到达双龙站，然后转乘m280(或深惠1线，380a线，309路，353路，839路，共6站)在坪地中学站下车，往前步行约50米后到达本项目； 私家车出行方式，目前自驾线路为：从福田方向出发: 南坪快速--水官高速—北通道—转教育路—龙岗大道（导航可搜坪地中学或坪洲百货）—即可到本项目；北环大道--清平高速--水官高速--北通道--转教育路—龙岗大道（导航可搜坪地中学或坪洲百货）--即可到本项目；从罗湖方向出发: 泥岗路--清平高速--水官高速--北通道--转教育路—龙岗大道（导航可搜坪地中学或坪洲百货）--即可到本项目；布吉关—龙岗大道（导航可搜坪地中学或坪洲百货）——即可到本项目；从南山、宝安方向出发: 北环大道--南坪快速--水官高速--北通道--转教育路—龙岗大道（导航可搜坪地中学或坪洲百货）--即可到本项目；从盐田方向出发：盐排高速--水官高速--北通道--转教育路—龙岗大道（导航可搜坪地中学或坪洲百货）即可到达。

卓越东部蔚蓝海岸

项目简介：卓越东部蔚蓝海岸总占地77万平，总建面约200万平，分八期开发，项目在整体生活配套设施上，配备有星级2万平米商业街及大型商场、社区超市、5000平米奢华会所、1200平米泳池、8000平米2所幼儿园，24000平米学校。

项目配套：中小学及幼儿园：目前已有北师大卓越实验学校，上杨小学、阳光幼儿园、熊猫幼儿园、兴汉小学、西区一中，以上车行10分钟；超市及大型消费场所：万联购物商场、人人乐购物广场、国美电器、沃尔玛购物广场、好宜多购物广场、福鑫购物商场(比亚迪附近)、西区东联市场，以上车行10-15分钟；银行：建设银行、中国银行、工商银行(石化大道及西区转盘附近)；医院：西区医院；酒店：西飞酒店、英豪国际会所、家路酒店、世纪华园酒店。

交通状况：公交：深惠城巴1线，317路，7路，8路，201路，168路，K1路；地铁：地铁三号线延长线、轨道十四号线。

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