北京商业综合体布局（大型综合体上海金融街现代城市综合体将于今年底全面建成开放）

新民晚报讯 （记者 江跃中）日前，在上海“一江一河”重要组成部分和静安区“一轴三带”发展战略重点区域的“苏河湾滨水商务集聚带”，由大型国企金融街控股股份有限公司倾力打造的大型综合体——上海金融街现代城市综合体，已进入建设快车道，并将于今年底全面建成开放。

图说：上海金融街现代城市综合体效果图。受访单位供图

据介绍，上海金融街综合体项目位于静安区“一轴三带”中轴位置的中兴路上，总建筑面积逾47万平方米，所处区域潜在辐射人口超200万，其中核心商圈内人口量超100万，周边精英办公人群逾10万，同时，3条地铁线（1号线、3号线、4号线）及高铁能带来日均33万的客流。

项目由国际知名建筑事务所Lead8作为总体规划师，联合办公设计事务所GP，共同打造整体的建筑设计。作为一个以室外空间为主的商业综合体，项目规划出大量的绿化空间及广场以供周边居民、办公人群及消费者休憩。透过自然生态的步行体系，让访客都能融入设计师为大家打造的自然气氛，使慢活、体验、享受集于一身，让购物、吃喝、娱乐近在咫尺。

规划有全国最大的Live House、沉浸式体验主题餐厅、主题影院、网红餐饮、健身休闲、精品商业等功能业态。整个项目总建筑面积逾47万平方米，自开工建设以来，已先后建成8万平方米住宅楼宇、21.8万余平方米甲级商务写字楼及6万平方米的城市公园商业体。上海金融街购物中心将打造城市生活多元场景，在城市核心区域注入自然及艺术空间，开放式的城市公园建筑充分满足人与自然互动的需求，将成为北静安苏河沿岸商业的新亮点。

目前，中国移动通信集团长三角地区总部、美国洛杉矶的知名设计公司HBA、全球高端智能电动汽车品牌阿维塔科技、全球功率半导体行业的龙头企业WeEn瑞能半导体公司等一批中外知名高科技企业均已签约落户上海金融街城市综合体商务办公楼宇。相信在不久的将来，这里将会成为上海中心城区的新标杆。

项目依托金融街控股强大的商业地产运营专业背景，在商业地块兼具文化属性的基础上，将与国内资深文化集团深度合作，打造沉浸式主题餐秀及全国最大的多功能艺术空间（Live House）。项目综合考虑人与自然的商业空间理念，特别在核心位置设计了露天LIVE舞台，并融合开放式无界美食街区，将酒吧、餐吧、火锅、简餐、下午茶、小酒馆等餐饮品牌进行整合，营造全时段、无时限的餐饮休闲空间，满足周边办公、居民、时尚潮流人群等多层次消费群体，融合多元复合业态，切换日夜消费时段、畅享城市美好生活。

项目还未开业，但已引入中国或区域内多家首店品牌，其中在潮流艺术方面，业主引进首家 “Open House” 概念的“离合空间”独栋旗舰店，打造文创社交平台，并引入中国最大的LIVE HOUSE多功能演艺空间；在健康体育休闲领域，引进了3500平方米的健康运动生活方式全国旗舰店 BOX SPACE（体育盒子）。同时，在娱乐板块方面，除了坐落于露天广场的巨幕影院金逸影院，还有全新升级的2.0版本魅KTV唱响生活。全天候饕餮盛宴融合多种系列的餐饮美食，从商务宴请到主题餐厅，涵盖了多个知名品牌，包括小南国、百顺百味、九术牛杂重庆火锅、新发友记、牛吞、Bar.A.Mundi、Uncle no name、松鹤楼面馆、马记永等。众多网红轻餐品牌蓄势待发，奈雪的茶、Lavazza、M-stand、Manner、Seesaw、Luckin Coffee和Van Coffee等。另据项目方透露，项目已引入一系列国潮时尚、数码及二次元品牌。

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