暖气费是否有时效（这个天价的暖气费弄得还不暖和）

导读

一直以来，北京远郊区的农户供暖都是烧煤自采暖。近年来，这些远郊区的农村地区陆续都进行了煤改清洁能源的供暖改造，农户家的供暖也就换成了热力公司提供的集体供暖。不过，近日有租住在北京昌平区一个村子里的租户反映，集体供暖后房东向他收取的取暖费高了很多，但供暖效果却很不好，屋内温度只有18度上下，这让租户不能接受。为什么取暖费这么贵，温度还这么低呢？

采暖费价格高却不暖和

北京市民亓先生近日向“问北京”（北京新闻广播新闻热线65159063）反映，自己租住在北京市昌平区北七家镇燕丹村，这是一个人口倒挂村，不少村民把村内空余房间用于出租，亓先生也在这里租住了几年的时间。从去年开始，房东按照每平方米100元左右的价格收取采暖费，17平方米左右的屋子一个供暖季的取暖费要1800多元。而且，供热效果还不尽如人意，折合每平米100多元的取暖费只能保证屋内温度在18度上下，这让亓先生感到有些不能接受。

市民亓先生：就是那个价格特别高，10多平的房子就是1000多块钱，就合100块钱（每平米）。然后供暖的还不行，有时候热，有时候不热的。这个天价的暖气费弄得还不暖和。

燕丹村位置/百度地图

租户：集体供暖后采暖费提高了

据亓先生回忆，前几年村内是房东自采暖供热，去年起变为集体供暖，采暖费才出现大幅增长。

市民亓先生：以前少，以前就是七八百，以前是那个房东自己家用锅炉，去年才重新才弄这个管道，集体供暖。更贵了。你们说这个事太让人气愤了。

房东：集体供暖收费比较高

为什么集体供暖的采暖费会更贵呢？亓先生说，租户都是按照房东要求将采暖费直接交给房东，到底是房东收高价采暖费从中获利，还是供热公司收取的采暖费比自采暖时更多了？“问北京”记者以租户身份联系到村内一位房东，这位房东表示，集体供暖收费比较高，过去几年自采暖他们收取租户采暖费后还有一些余额，现在就很难保证。

房东：你要（租）4个月（的话），小房子是1200，大房子是1400。每个房东也不一样，你看像我说的就是少的，那最起码不能赔钱。因为以前我们暖气费都是挣钱，自己烧，烧煤的，现在供暖它收费高。

村内出租屋上贴的采暖收费/受访者供

供热公司：严格按照热计量流量表收费

那么，供热公司到底是以怎样的价格向房东收取采暖费呢？“问北京”记者联系到燕丹村的供热单位——北京永安热力有限公司，一位负责价格工作的工作人员表示，永安热力为东小口镇和北七家镇的10个村子供热，统一按照每宗宅基地享受2万7505个平价字，热费为一个字3毛3，超出的部分热费为4毛4的标准收取。

北京永安热力有限公司：27506个平价字是3毛3，超过平价字以后是4毛4。东小口、北七家，这两个镇10个村，都是这样。

热力公司与房东签订的供热合同/问北京资料图

这位工作人员表示，由于农村宅基地建房面积都比较大，永安热力在这些村镇采取热计量收费的形式，供热公司严格按照热计量流量表向房东收费。但农村自建房各家结构不同，保温性能存在差异，这会直接影响热计量高低。

北京永安热力有限公司：如果说那房屋结构要好的话，热计量的话可能会便宜点，如果房屋结构不好，自己管控不好的话可能会贵一点，完全在自己掌握。那边那个房子都是加盖，家家几百上千平米，这东西大家都不太一样。就那个流量表管着呢。

为何时热时不热？房东可调温

至于亓先生反映的暖气有时候热，有时候不热，这位工作人员表示，每家宅基地自建房都有入户阀门，房东可以调节设定温度。

北京永安热力有限公司：自己调，自己这个加大流量那肯定就暖和了，他要放那个减小流量，那肯定可能就差点。

村委会：房东可能存在加价行为

为进一步了解情况，“问北京”记者又联系到燕丹村村委会，工作人员王先生表示，去年起，燕丹村整体改由永安热力集中供暖。如果租户觉得采暖费较高，可以首先与房东沟通，看看是否存在加价行为。

燕丹村村委会王先生：从去年冬天就开始了，改成集中供暖了，永安公司跟住户，跟着房东签订了供暖协议，他提前交费，比如说他是一个字是多少钱多少钱，你要觉得说供暖费高，你可以让他跟房东沟通一下是吧？纯属是个人的行为，当然要（觉得采暖费）高的话，就选择不在那租了是吧。

24小时不间断供热

至于房东反映的热力公司采暖收费较高，这位工作人员表示，和以前的烧煤自采暖相比，热力公司是24小时不间断供热，一个宅基地自建房一天用600个字左右属于正常现象。

燕丹村村委会王先生：人家供暖公司那个主管道热水是24小时，人家老是那么热的是吧？不像那个过去咱们自己烧的时候，说比如说黑天，把锅炉那个封上去，这不是就能省煤吗？就正常的话，一天就跑五六百的六七百（字）都有。

北京市现行供热销售价格表/北京市发改委官网

热力中心：区里统一定价

对于租户反映的采暖费高的问题，“问北京”记者也多次致电北京市昌平区北七家镇政府社区建设办，电话始终无人接听。接着，记者联系到昌平城管热力中心，工作人员表示，计量热价定价规则由区里统一研究制定，目前来看，与农村地区煤改清洁能源价格相近。另外，从去年调研的经验来看，确实存在房东加价的现象。

昌平区城管委热力中心：这个定价应该是农业农村局定的，当时是农业农村局主导做的这个农村地区的集中供热，是区里边定的。这个价格好像跟农村地区煤改清洁能源的价格应该是差不多的。反正去年我们了解的情况下，可能房东有一些房东是会加价的。

“问北京”记者将相关工作人员的回复反馈给亓先生。亓先生表示，将会联系自己的房东，看看是否存在加价，同时，也希望供热公司能以尽量实惠的价格向村民收取供热费。有关农村供暖问题的后续进展，“问北京”将持续关注。

小 问 说

集体供暖收费高

供暖效果不理想

是否存在房东加价？

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记者丨王小孟

编辑丨王小孟 刘若萌

值班主编丨唐言

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