房产过户哪些不交税（却要按260多万交税）

近日，南宁市民李先生遭遇一件烦心事：市值140万元的房产，在南宁市不动产登记中心所属的“邕e登”APP上过户时，却被认证计税价格为260万元，这就要多支出3万元的税费。

今年10月，李先生看中了位于南宁江湾路6号丽景湾小区一套120.71平方米的商品房，双方约定的房价为140万元。房产中介谭女士称，双方签订购房合同后，办理过户交税时遇到了麻烦。

10月26日，谭女士用手机登录“邕e登”APP办理交税过户时，APP给出的房屋计税价格是260.5万余元。谭女士称，交税价格超出120多万，税费要多交近3万元，买家和卖家都不认可。而且她的同事和其他同行，在处理丽景湾小区二手房交易的时候也遇到过相同的问题。

10月28日，记者拨打南宁市税务局老友号咨询电话，客服回复，“邕e登”APP上的核价系统，是由物价局给出的该路段房价的指导价格，如若不同意这一价格，可找税务机关认可的第三方机构对房屋进行评估，届时再按新价格给予缴税。

来源丨南国早报记者颜强

来源： 广西新闻网