每次路过看这种树都要好久（我也不会大热天去看几棵树）

兴业华庭的业主，交房前忙维权，交房后忙园林等自家配套，荣获2022年“全汕头最忙”的业主。

交房无园林就算了，连大门也没看到，敷衍的交付现场，让大家给兴业华庭戴上了沙漠绿洲的帽子。

兴业华庭交房至今已有4个月，现在项目现场变得如何？

变身了，脱掉黄外套了

兴业华庭位于金平区兴业路5号，于5月20日迎来交付，但交付当天，业主真的没法笑嘻嘻，整体园林基本可以说是“0基础”。

昨日宅宅前往项目现场兜了一圈，发现还是有点变化的。

门口的绿皮围挡现已拆除，铺上了参差不齐的地砖，项目大门升级改造成了一个普通简陋的铁门。

>>向右滑动查看项目实景图

宅宅在项目周边兜了一圈，所有大门基本紧锁，目前小区业主进出项目大多是通过地下停车场，出行很不方便。

停车场内部依旧保持叙利亚战损风，整个停车场均未划车位线，地面啥都没有，墙上也没有标记，地上堆满了不少建筑垃圾，一句话，目前还没有达到使用条件。

至于让业主非常不满意的园林嘛，还是有点成绩的。

相比上次的黄土高坡，现今的园林绿了不少，但大多数树木的冠幅不大，枝干上挂叶少，导致感官上看起来植物稀稀疏疏，没什么茂密感。

此外，草坪没铺满，有些地方看起来斑斑秃秃的，土壤还露在外面，给人感觉有点荒凉。

整个园林虽然不是很美观，但对比之前还是取得了一定的进步。

据知情人士了解，目前整个项目装修的户数已达一百多家，也可反应大家迫切入住的心态。

兴业华庭业主比牛仔还忙

宅宅梳理了下发现，从买这个楼盘至今，兴业华庭业主就没怎么闲过。

1、争取住新家，时间跨度达四年之久

兴业华庭开发商因抵押工程借款未还，自2018年起项目开始停工了。业主与开发商之间的交房之约，从2018年12月改到2022年5月。

这四年维权时间，工程部闲着跷二郎腿，业主们却忙着跑断了腿。

业主们有的要忙着筹钱帮开发商还银行利息，有的要忙着跟进农信社、公积金中心等手续，有的还要忙着写信给政府部门.....

忙了4年，今年520部分业主终于拿到房了，但收楼后这几个月时间，业主还有其他事要忙活。

2、终于收楼了，却忙着DIY园林

据人民网留言板显示，9月份截至今日，业主申请处理“兴业华庭后续问题”的留言多达4条。

来源：政府留言板

兴业华庭交房后续问题有多戏剧？

弄一个类似小学门口的铁栏大门就算了，园林直接交出一片黄土。

业主们真是开阔了眼界，把园林没有树和鱼香肉丝没有鱼，老婆饼里没老婆，夫妻肺片没有夫妻并称四大迷案。

现在拿到房的业主忙着装修的同时，又得忙着写投诉信给政府部门了，尽早让开发商把树给种了。

还有不少业主也调侃自己：汕头首个业主DIY园林，如果可以想种多一点“红花和仙草”。

近半年，兴业华庭业主像“牛仔”一样忙。

但对于绝大多数兴业华庭业主来说，能交房就能抵过一切烦恼。

中介朋友：我劝你别买

兴业华庭在2016年首次开盘，5字头的均价吸引了不少刚需者前来购房，如今该小区的二手均价维持在8000-10000元/平。

中介朋友告诉宅宅，兴业华庭的情况稍微有点复杂，地段是好地段，但其周边配套对潮汕人抗性较大，毕竟有个妇幼保健院和金砂乡陵园，生死一条龙；其次，小区设施配套、园林绿化、物业管理等都比较一般，虽然项目部分楼层已经开始做证中，但市场接受度不高，二手市场基本没啥成交。

而当宅宅提出该小区值不值得买这个问题时，这个朋友意味深长地笑了，随后明确建议道，最好不要碰，太复杂了。

宅宅觉得，兴业华庭相比于周边其他项目来说，主要优势胜在房价低，要知道，嘉悦华园作为步梯房，二手均价去到1.05万/平，金紫世家二手房更是突破1.5万/平，相比之下，兴业华庭建筑年代更新，且带电梯，宅宅觉得该项目的居住人群主要为刚需人群和养老人群。

从学区房角度来说，2022年汕头学区划分，兴业华庭划分在金龙小学，该小学在汕头算中等偏上水平，如果想因学区而买兴业华庭的话，宅宅认为，可以，但不如稍微加点钱去购买东海岸新津片区的学区新房。

最后，兴业华庭这件事情也教会购房者们，买房一定要擦亮眼睛，不要偏听偏信，买房前多方查证企业信息都是自觉降低风险的关键。

宅宅在此也希望大家买房都顺心顺遂，成为真正被羡慕的业主。

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