买房怎么选楼层你知道吗（买房选楼层）

在近几年，房价的涨势可以说是逐年攀高；但是因流行病的爆发，国家的调控，房地产的价格虽有所降，但是基本不大；一些不急于买房的人在观望房价是否会继续降？房子作为刚需的，现在买，也能便宜一些；然做为新手买房，在买房时需要注意些什么呢？

房价是涨还是跌买房是一个持久的话题，但这个话题一直很热门，人们一直在谈论买房！特别是今年的流行病让大家措手不及，很多企业受到了严重影响，企业的“风波”肯定会对经济产生一定的影响，普通百姓的收入肯定会下降，普通民众的收入将减少，购房者将减少，对房屋的需求将减少，房地产肯定会做出相应的反应，因此，房价在流行病爆发后就成为人们最为关注的话题之一。

选房时需要关注的问题虽然很多受流行病影响的人都在猜测房价会下跌，很多商家也在采取措施降低房价，但仍有很多人说房价会上涨，虽然有些房价确实有小幅上涨，但在流行病爆发后，房价涨跌不一，但仍没有定论；归根结底，房价的涨跌关系到人民群众的生活质量，而国家政策也一直是“房住不炒”，具体情况还需要等待；除了价格，每个人在购房过程中都有很多的顾虑，比如房子的产权、位置、格局、朝向，甚至楼层的选择，每个人都非常小心。

选择哪些楼层较好共6层、7层，黄金层2-3层、4层；共18层的房子，黄金楼层为9到13层；共25层的房子，黄金楼层是13到20层；共32层的房子；黄金楼层是15到26层。哪些楼层需要避开底层（潮湿、招蚊虫、水反味严重，易影响采光）；顶层（冬冷夏热，漏水问题，电梯故障时行走困难，火灾时向上蔓延）；腰线层（夏季储水，冬季储雪，平时储尘，方便“夜行者”，影响采光）；槽钢层（腐蚀、不结实）；槽钢层一般为3层、10层、17层、24层、31层；设备层（强噪声、辐射）一般在以下几层：楼房中层、顶层。

依照目前的情况来看，房价上涨的空间不会很大，但是下降的趋势也不会太大；若是有刚需的话，现在买也会比以前便宜一些；但是文中提到的问题还是要注意一下的。