普鑫上东郡划片（上新相山区烈山区两大纯新盘案名曝光）

# 新盘动态 #

淮北楼市再添新供应!

两大纯新盘即将亮相！

近日

根据市自然资源和规划局发布信息显示

两宗已拍地块取得建设用地规划许可证

同时项目案名也随之曝光！新盘的面世总会引起不少购房者的关注

下面我们就一起来了解一下吧！

春晓名园

2022年6月23日，淮北安兴投资有限公司以总价1.29亿元竞得淮自然资规挂〔2022〕12号烈山区洪发路西、府前路南85.95亩地块，平均地价 150万元/亩，楼面地价 1407元/㎡，现案名——春晓名园。

▲地块位置：烈山区洪发路西、府前路南

▲出让面积：57296.70㎡（85.95亩）

▲容积率：＞1.0且＜1.6

▲土地用途：住宅，出让年限70年；

▲竞买起价：9420万元；

▲ 成交总价：12900万元；

▲ 竞得企业：淮北安兴投资有限公司；

▲ 溢价率：36.94%；

▲ 楼面价：1407.15元/㎡。

地块亮点：地块相距淮北万达广场不算太远，地块周边有淮北市人民路小学、天一中学、铂瑞特、淮北吾悦广场等配套。

交通配套：西连龙山路，南至人民路。

公建配套：周边绿金湖、东湖湿地公园，时代公园广场等，周边银行、医院、超市等配套齐全。

卓越府

2022年7月28日，淮北市淮相房地产开发有限责任公司以总价4930万元竞得淮自然资规挂〔2022〕19号位于相山区孟山路东，碱河路南15.36亩地块，平均地价 321万元/亩，楼面地价 2006元/㎡，现案名——卓越府

淮自然资规挂(2022)19号地块资料

▲ 地块位于相山区孟山路东，碱河路南;

▲ 土地面积：10241.47㎡(约合15.36亩)

▲ 容积率＞1.0且<2.4，建筑密度≤20%，绿化率≥30%;

▲ 居住用地，出让年限70年;

▲ 最终成交总价：4930万元

▲ 成交楼面价2005.73元/㎡。

▲ 溢价率：83.27%;

周边配套价值分析

交通配套:周边路网发达，交通畅达，经孟山路、碱河路、相山路向北直达主城，碱河路为区城东西向主干道直达濉溪老城区。

交通便利公交车118路、10路、8路直达。

公建配套:濉河与地块无隆衔接，淮北汽车城、盛世商贸城、金方大厦、和佳医院等商贸场所、医疗机构分布周边。

教育配套:南湖路小学 首府实验小学、淮北市实验高级中学、规划一实小、二中分校等教育资源配套周边。

对比周边楼盘价格来看

这些项目的开盘价预计会在多少呢？

我们一起期待一下！