义乌租房水电费怎么算（出租房电费1.5元的时代要过去了）

前段时间，改革体验官对市区出租房水电价格偏高，承租户反映比较强烈的现象进行了调查，引起了相关部门的重视。

上周五，市发改局专门召开了规范义乌出租房电费结算行为的座谈会，就“如何将出租房电费控制在合理范围内”这一问题，广泛听取社会各方面的意见建议。

那么现场讨论的如何呢？我们一起去听一听。

义乌市发改局副局长 金扬俊：

我们一起想想看，到底怎么做比较好，能够把我们目前房东所收取的高的电费，切切实实降下来，这个是我们今天座谈会的主要目的。

租户代表 李斐：

我觉得想要解决这件事情，就要靠协商，光靠做思想工作是很难的，因为这牵扯到了房东的利益。因为按照现在的电费计算方式，房东不仅不用交自己家的电费，而且还有结余。

房东的房租涨或者跌那是另外一回事，但是水电煤气是关系到民生的稳定，这就需要政府部门制定相关的法律法规，要有铁腕，靠制度来治理。

租户代表 肖万波：

现在需要弄清楚的就是，在电费结算中，存在的损耗到底有多少？我的建议是，通过相关权威部门，比如供电公司，对一些用电大户进行抽查，把电表总表和房东使用的分表进行测算，总表减去分表，相差多少度，就是损耗。

租户代表 李国勇：

现在我们在建设诚信义乌，不是有诚信分吗？我认为，在电费结算的问题上，如果房东按实际的收费标准收取电费，就可以给房东加分，这样反弹会少一点，因为涉及到诚信分，如果去贷款什么的都可以用到。

座谈会现场，除了租户代表，与会的人大代表、政协委员、职能部门代表也纷纷就如何规范出租房电费出谋划策，提出可行性建议。

成顺法是银苑社区的党委书记，参加座谈会之前，他专门在赵宅、兴中等小区进行了调研。按照阶梯电价，目前第三阶梯价格为0.838元/度，但这两个小区电价普遍以1.2元/度为主，最低的1.05元/度，最高的1.5元/度，而据他了解，即使是最低的1.05元/度，房东自己的电费也已经由租户承担。对此，他建议政府划定一个指导价格区间。

银苑社区党委书记 成顺法：

我们要出台一个统一的、规范的政策，就是在什么项目里面允许收什么价格，这样就不会再出现1.5元/度这个明显过高的价格。我建议，能不能定一个平均价格稍微偏高一点，或者定在某个区间内，这样对双方都有利。

据了解，这段时间，义乌市发改局针对出租房电费结算问题多次走访调研，充分听取房东、租户的意见与建议。座谈会之后，义乌市发改局将根据各方意见制定实施相应的措施，以规范义乌出租房电费结算行为。

对于出租屋电费乱象，网友“AA偷心浪子”直言不讳，“坐标义乌市江东街道宗塘一区，电费一直是1.3元一度，什么时候能够落实，让租户少花冤枉钱啊？”

网友“维生素C”说，“这电费收的我夏天都不敢开空调了！随随便便就近千元。”

网友“平安是福”表示，“在南下朱，房东收电费1元2角一度，水5元一吨。这给我们租客不小压力，可是没有办法。”

网友“JYY”说“1.5元还好了咯，我爸妈租在苏溪油碑塘，两年了，电费2.5一度，水费10块钱一吨。”

网友“OK”说“这要先让供电局把电费降下来，好多村子旧村改造到现在还在收工业用电的电费。”

有网友认为，明确政府的相关规定，强化租客的知情权无疑是最有效的途径。与此同时，作为对政策的细化，还需要明确房东与租客在出租屋电费计量过程中的责任。像网友“寒潮”表示，“问题在于签订合同时明示水电价格和计量方式，而不是纠结1.2元 1.05元。”

网友“陌路红尘”说，“建议电力公司一套一表。”

网友“想逃跑的鱼儿”说，“要真心想平衡电费，除非电力局给每个出租房安装智能电表，智能抄表，交给电力公司。”

网友“回头望月”说，“希望相互之间能找到一个平衡点，互惠互利才能细水长流！切不可杀鸡取卵！”

在抱怨出租屋电价缺乏规范的同时，市发改局召开的规范义乌出租房电费结算行为的座谈会，就如何将出租房电费控制在合理范围内广泛听取社会各方面的意见建议，还是给了不少网友信心，也让网友对规范出租房电价收取的执行充满期待。

网友“蕴乾包装”说，“感谢义乌市政府对外地人的包容与理解，这样才能让更多的外地人成为新义乌人，共同发展为美好的义乌添砖加瓦。”

出租房电费收取过高一直以来被广大的承租户所诟病，也是当前最大的民生问题之一。由于房东和承租客之间的话语权不对等，解决这个问题必须有政府部门介入和主导。这次义乌市发改局针对出租房电费收取过高问题开座谈会，问政于民，说明政府已经开始着手解决这一民生难题，给义乌数以百万计的承租客带来了曙光。我们在为此欢呼的同时，也盼望发改局等相关部门能够以破坚冰、啃硬骨头的精神，尽快拿出有力有效的改革措施，破除这一难题，让出租屋电价收取呈现一个公平、透明的状态。