苏州甪直后期有地铁吗（抱紧园区大腿之后）

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上一篇文章，《详细解析！150E的独墅湖科创区（东区）项目签约会，到底有多牛？》

详细分析了独墅湖科创区甪直片区的招商情况，侧面地反映出，甪直目前的产业发展情况。

甪直号称“园区飞地”，本次招商，完全是依靠园区的产业输出。相当于园区送给甪直一批项目。

送项目，也分为很多个层次。

就像企业分为很多级别。

第一级，世界500强。园区世界500强的企业（包括全资子公司），超过130家。能不能想办法推两个500强，去甪直开分公司？

第二级，上市公司。园区有60家上市公司。能不能想办法推两个上市公司，去甪直开分公司？

第三级，其他。

园区当然不能只给飞地送项目。园区自己也要招商。

我们看一看，最近一周，“苏州工业园区发布”关于招商的文章：

《魔力猫盒开业，园区再添企业总部！》琚宠科技2017年在上海创立，并于2021年将总部搬迁至园区。

《爱上工作，园区再添潮流办公空间！》引进新加坡凯德集团旗下灵活空间和商业社群平台奕桥Bridge 。

《苏州未来网络研究院落户园区！》由中国工程院院士刘韵洁技术团队为核心成立。

《浦发硅谷银行苏州分行，开业！》银行的重要性，就不用多说了吧。

这水平，跟独墅湖科创区（东区）比起来，有多大的差距？

看看园区自己引进的企业，再看看园区推给甪直的企业。

这差距不是一点半点。

其实，这也不能全怪园区。

我们自己就可以推演这样一个场景：

某中国500强企业，来到园区，要投资。请园区给安排一块地方。园区说，老板，我给你安排到甪直怎么样，我们的飞地。配套虽然一般般，城市界面一般般，人才基础也一般般。但是，未来有潜力啊。

500强企业，转身就走。

站在企业的角度想一想，为什么要去甪直？

即使是独墅湖科创区内部，我为什么不能选西区呢？

你东区和西区的产业政策，有多大的差别？

东区跟西区相比，有什么特别的优势吗？

除了小微企业团队申请人才项目的时候，在吴中区的竞争对手少一点，我想不到其他任何好处。

在之前的文章《在苏州买房其实很简单2022版》中，我写：苏州200万买浒关。

当然有很多人不服。有网友说：甪直更有潜力！甪直更有前途！

你说甪直有潜力，是指哪方面有潜力？

大拆大建？

浒关早就拆完了。

地铁规划？

浒关3号线已经通上了。甪直心心念念的6号线延长线，2号线延长线，在目前民间流传的四期规划里，都没安排上。而四期规划的审批，最早也要2026年。

产业？

浒墅关经济技术开发区，2013年就升级成为国家级经济开发区。目前有3家上市公司。

苏州东站？

浒关的苏州新区站，已经运营10年了。

商业和教育？

呵呵。

甪直使出吃奶的力气，再加上99%的运气，10年后也就发展成浒关现在的样子。

我不相信甪直的房价，会超过浒关。

全文完

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