武汉经济实惠楼盘（武汉新房哪里最具性价比）

跻身新一线城市的大武汉，现在已经发展到“六环”时代，经济增长之迅速、城镇化之快让世人惊叹。不过论到武汉人买房，最优先考虑的还是地段。话说武汉“80%的配套在二环内，80%的房子在二环外”，今天就给大家盘点一下二环沿线的楼盘，既在市中心，价格又在大部分人的接受范围之内。

武汉新二环线线路图（二环线于2015年建成，全长48公里，由发展大道段、汉西段、龙阳大道段、墨水湖北路段、马鹦路段、雄楚大道段、珞狮路段、东湖段、水东段、二七长江大桥和鹦鹉洲长江大桥组成。）

江汉区

01.

顶琇国际城

顶琇国际城位于发展大道与唐家墩路交叉口，由武汉乾敬置业（昌盛实业全资子公司）开发，已精耕汉口多年，顶琇物业是武汉市优秀国企物业，被授予“红色物业五星级物业”。项目周边各项生活配套成熟，一公里范围内有红领巾实验学校、武汉市中心医院（三甲医院）、菱角湖万达等。项目67平特色小户型每次开盘即被抢售一空。

在售产品 | 97平三室两厅一卫，117、121、139平三室两厅两卫，毛坯在售价格 | 单价21000-22000元/平 （有开盘优惠）地铁站点 | 6号线唐家墩站交房时间 | 预计2022年12月1日

02.

远洋万和四季

远洋万和四季位于长青路与发展大道交汇处，开发商远洋地产是央企，香港上市房企TOP10，远洋亿家物业则是国家首批一级资质物业管理企业，中国物业服务百强企业服务质量TOP10第6位。项目自带3万方商业配套，区级五星级菜市场，1公里范围内有后襄河公园、汉口火车站等。

在售产品 | 109、129平三室两厅两卫，143平四室两厅两卫，毛坯在售价格 | 单价21000-22000元/平 （有开盘优惠）地铁站点 | 2号线汉口火车站站、7号线云飞路站距离项目约1公里，在建的10号线经过本项目交房时间 | 2022年10月底

江岸区

03.

仁恒滨江园

仁恒滨江园位于江岸区沿江大道上，二七滨江豪宅聚集地，也是汉口的房价天花板区域。开发商仁恒置地来自新加披，从富庶的上海、南京起步，于城市优质地段开发精品住宅，所筑项目有口皆碑，“仁恒”已成为业界知名品牌，乃高品质的象征。目前项目还没有开盘，户型及售价仅供参考。

产品 | 180-200平价格 | 待定，预计4.5万-5万地铁站点 | 1号线徐州新村站交房时间 | 待定

04.

福星惠誉星誉国际

福星惠誉星誉国际性项目位于江岸区三眼桥路附近，是一个百万方的品质大盘，分11个地块开发。享有江岸核心“三横四纵四轨多公交”的一个交通配套，名校环绕也是项目的一大亮点，育才一小（本校）、博雅小学等均在项目旁边，六大核心商圈、七大城心公园环绕。开发商福星惠誉是湖北本土房地产行业综合实力第一的企业，惠之美物业拥有国家一级物业管理企业资质。

在售产品 | 92平两室两厅一卫，128、131、140平三室两厅两卫，毛坯在售价格 | 均价25700元/平 （新开的5号楼有92折优惠，具体视楼层和户型而定）地铁站点 | 6号线三眼桥站，3号线香港路站 交房时间 | 2023年2月

05.

美联城观

美联城观位于江岸区后湖板块，文博路与兴业路交叉口，为百万方美联社区三期升级力作，项目推出81平明星小户型备受瞩目，33层四梯六户，21%的公摊属市内少见。“哪里有美联，哪里就有永旺”，项目自建金桥永旺梦乐城，金桥永旺是美联社区二期商业，距离本案约600米。1公里范围内还有南国北都、泛悦MALL北都店，菱角湖万达距离项目约3公里。周边教育配套有育才汉口小学、育才实验第二小学、武汉实验学校。

在售产品 | 81平两室两厅一卫，96平三室两厅一卫，115平三室两厅两卫，137平四室两厅两卫，毛坯在售价格 | 均价20500元/平 地铁站点 | 6号线三眼桥站，3号线香港路站 交房时间 | 2023年6月

06.

万科公园5号

万科公园5号项目位于三眼桥路以西，发展大道以北，鼎鼎有名的“万科汉口传奇”项目就在附近。本案占地面积约4.7万方，建筑面积约29万方，万科深耕汉口二十载，以耕耘力量与城同频，用创新力探索新时代人居所向，于汉口核心区域新著万科公园5号项目，值得期待。目前项目示范区已对外开放，开盘时间待定。

在售产品 | 94-133平，精装在售价格 | 待定 地铁站点 | 6号线唐家墩站，在建10号线交房时间 | 待定

硚口区

07.

兴华尚都国际

兴华尚都国际位于二环汉西路段，临近二环出入口、1号线3号线相接驳，有十余条公交线路，形成多维立体交通网络。项目东靠武汉CBD商务区，周边有南国西汇等大型购物中心，在附近多个3万 楼盘的环绕下，本案24000的均价很具性价比。项目总建面达38万方，由4栋超高层中央景观楼王、12栋高层住宅、1万方风情商业街、3000方高端商业会所、2700方幼儿园组成。项目全资承建的崇仁兴华小学已于9月1日正式开学。

在售产品 | 112-123-125-153-168平，毛坯 209-210-236-248平，精装在售价格 | 毛坯24000元/平，精装28000-29500元/平，贝壳带访97折地铁站点 | 3号线双墩站交房时间 | 精装为现房，毛坯交房时间：预计2023年12月30日

08.

融创一江源

融创一江源，于解放大道与汉江之间，以匹配城市精神气质规划格局，规划打造建筑66万方集繁华、多元、创意、生活为一体的城市高定著区，重塑武汉塔尖生活。为什么这么说呢？项目高端至少有以下几个方面：

一是选址于福新面粉厂这个风水宝地，项目以高规格的商业规划（16万方商业，包括一栋180米高的写字楼和2栋100多米的公寓及下沉式商业，引进了最大的永辉超市等）、顺风顺水的住宅排列（大楼间距、著名设计师中央园林景观、一梯一户）打造尊贵社区，重现宗关昔日繁华。

二是开发商融创，一向是高端精品项目的打造者，在全国一二线120多个城市，有630个高端精品项目。本案住宅外立面灵感来自苹果手机外壳，蓝灰色金属外立面给人以视觉享受。

三是教育配套很了不起，项目签约了同济附小，这所小学是武汉四所子弟小学之首。项目目前正在与知名幼儿园洽谈中。

在售产品 | 117-143平在售价格 | 均价31500元/平，精装地铁站点 | 1号线、3号线宗关站交房时间 | 预计2023年6月

09.

中建御景星城

中建御景星城东临汉西路，南临解放大道，北临建设大道新世界项目，涵盖城市环线、轨道交通、城市主干道三维局面，形成了“一环、双轨、双轴”的立体交通体系，可快速抵达武汉三镇。商业、医疗配套一应俱全。

在售产品 | 86平两房，97、122、127平三房，152平四房在售价格 | 均价26000元/平，毛坯地铁站点 | 1号线太平洋站交房时间 | 预计2023年4月31日，部分现房

10.

万科万维天地

万科万维天地位于硚口正二环内，距离1号线太平洋站仅约100米，是万科打造的一个四轨交汇的TOD综合体项目，住宅距离汉江边150米左右，所有楼栋均可瞰江，项目自建奇趣蛋壳公园，约7900平城市级互动休闲娱乐绿地，与汉江江滩公园景观带相连，内外景观融合相映，已经成为年轻人拍照打卡的网红公园。

在售产品 | 119、130、143平三室两厅两卫在售价格 | 均价31500元/平，精装地铁站点 | 1号线太平洋站交房时间 | 预计2022年6月

汉阳区

11.

万科新世纪翡翠滨江三期

万科新世纪翡翠滨江位于二环滨江双桥头，占据城市二环地段，滨江资源加持，城市的位置优势明显，四纵四横交通路网，项目临近汉阳主干道琴台大道、汉阳大道、龙阳大道，可快速通达汉口。项目有王家湾、西汇两大商圈环绕，并自带体验式商业街，由国际巨头操刀设计、万科自持运营。教育方面，自带12班幼儿园，旁边是华师附小郭茨口分校。

在售产品 | 118、122、129、140、143平在售价格 | 均价20800元/平，精装地铁站点 | 3号线王家湾站，4号线玉龙路站交房时间 | 预计2023年10月

12.

纽宾凯汉city

纽宾凯位于汉阳大道和龙阳大道交汇处，出门可直接上二环线，驱车15分钟内能到达武广、江汉路商圈，毗邻王家湾商圈。项目由中国百强房企纽宾凯开发，自带50万方商业，具有优良教育体系配套，自带国际双语幼儿园。高标准精装交付，尊享五星酒店式服务。

在售产品 | 紫御116-168平，云座138-168平在售价格 | 均价21500元/平，精装地铁站点 | 3号线王家湾站，4号线十里铺站，规划中12号线交房时间 | 预计2023年10月

13.

王家湾中央生活区

王家湾中央生活区位于汉阳大道与龙阳大道交汇处，距离二环线驾车约1.1公里，项目占据汉阳核心地段，区域内已形成王家湾商圈，有武汉摩尔城、大洋百货等商业配套，不仅如此，地铁3、4号线贯穿于此，交通便利。区域内有玫瑰园小学等口碑小学。项目目前周边景观资源有限，旁边龙阳湖暂未动工，但驱车约6公里可大道墨水湖公园和月湖。

在售产品 | 110、130、155平在售价格 | 均价19500元/平，毛坯地铁站点 | 3、4号线王家湾站交房时间 | 预计2024年3月28日

14.

武地汉阳印象

武地汉阳印象位于钟家村核心，大归元板块（CBB中央文化区）与长江主轴规划发展利好区，汉阳知名学校聚集之地，周围有钟家村小学、钟家村第二小学、武汉市第三初级中学、武汉市晴川高级中学、武汉市第二十三中学等。

在售产品 | 101-115-117-118-120-126-135-140平在售价格 | 均价21800元/平，毛坯地铁站点 | 6号线马鹦路站交房时间 | 预计2022年10月31日

15.

招商愉樾

招商愉樾项目位于二环与鹦鹉大道交汇处， 距离汉阳江边仅700米，距离6号线地铁马鹦路站仅50米，能快速到达汉口、武昌，日常生活和工作都比较方便。项目体量较小，总建面约11万方，住宅仅约3.7万方，只有两栋住宅，商业主要依赖周边配套。

在售产品 | 138、143平在售价格 | 均价23500元/平，精装地铁站点 | 6号线马鹦路站交房时间 | 预计2022年11月30日

洪山区

16.

中建福地星城

中建福地星城项目位于洪山区，距离二环雄楚大道出入口约400米，门口有BRT站点图书城站。由中建三局房地产开发有限公司开发，项目占地14万方，共15栋楼。项目3公里范围内有武汉理工大学、华中师范大学、武汉大学等高等学府，具有良好的人文环境。2公里范围内不同档次的商超一应俱全，有万象生活广场、中商平价、群光广场等。项目自建中建三局中心医院，以后将升级为社区医院。

在售产品 | 108平在售价格 | 均价27000元/平，精装地铁站点 | 2号线街道口站，8号线、11号线（在建）交房时间 | 预计2022年11月30日

17.

万科金域学府

万科金域学府项目位于雄楚大道与安康路交汇处，距离武昌二环约500米。附近有雄楚大道BRT快速公交，以及十多条公交线路。项目两面被华中师范大学包围，文化氛围浓厚，南边就是风景秀丽的南湖。周边有湖北省实验幼儿园、珞狮路小学、马房山中学等教育配套，同时享附近三甲医院配套，如湖北省妇幼保健院、广州军区总医院、武汉大学医学院口腔医院等。

在售产品 | 116、126、142平在售价格 | 均价28500元/平，精装地铁站点 | 2号线街道口站，8号线、11号线（在建）交房时间 | 现房

18.

诚功新时代

诚功新时代位于珞狮路与雄楚大道交汇处，在售70年产权的小户型住宅。

青山区

19.

艺城紫金滨江

艺城紫金滨江位于青山区二环边，临江滩。项目开发商—艺城控股以“做受人尊敬的不动产投资运营平台”为愿景，在“非城心，不择址”理念之下，匠心缔造城市封面豪宅，不断以优质作品更新城市想象力。代表着有海景豪宅深圳太子湾、TOD城市综合体昆明PGC紫金中心等。项目物业为万科物业。

在售产品 | 103、126、140、160、184平在售价格 | 26000-30000元/平（含3500精装修）地铁站点 | 4号线罗家港站（距离较远，约4公里），在建5号线、12号线交房时间 | 预计2023年12月30日

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