合肥东部新城恒大新楼盘（合肥东部新城核心区设计开始招标）

乐居买房 张晟雄 发自合肥重磅！合肥东部新城核心区设计开始招标！总规划面积约22.8平方千米！肥东在售楼盘最新动态曝光！

合肥东部新城核心区设计开始招标

1月28日，安徽公共资源交易中心官网发布招标公告，现对“合肥东部新城核心区城市设计项目”进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。

合肥东部新城核心区城市设计将启动招标。本次招标的合肥东部新城核心区范围东至店埠河、北至高速公路，西至龙兴大道、南至木秀路，总规划面积约22.8平方千米，本次招标内容为整个范围内的城市设计。未来，一个容纳25万人的宜居新城、生态新城、宜业新城将展现在合肥的东方。

《规划》显示，肥东未来将重点打造“一核、三翼、一带、两轴”的格局。通过这一格局，拉开主城区框架。在三镇三区(店埠、撮镇、桥头集、肥东经开区、安徽撮镇商贸物流开发区、合肥循环经济示范园)为主体的合肥市主城区肥东片区内，实现市县产城联动、综合交通、空间布局、基础设施四个“一体化”。远景城市用地发展将重点转向合徐-合巢芜高速公路东侧、南侧地区，为主城区框架的拉开预备空间，工业、物流、居住功能进一步向外围梯度转移。

根据预测，2030年，肥东县域常住人口将达到98万人；规划建设用地面积328.71平方公里。其中，城镇建设用地面积117.9平方公里。

地铁、学校、公园、机场都要来！

从荒无人烟到高楼林立，随着东部新中心的大力建设，肥东作为融入长三角城市的“桥头堡”，近年来的“变化”，可以用“天翻地覆”来形容。

1、地提速轨道交通建设

合肥市轨道交通6号线作为衔接合肥市东西部的交通命脉，总长约50.1公里，共分两期建设，其中，一期总长约35公里，建设范围自高新区鸡鸣山路站至撮镇东风大道站，目前正在开展可研及初步设计等；二期建设范围自东风大道站至合肥东部新城核心区，与2号线东延线相交于瑶岗路站，可以实现快速换乘。

轨道交通6号线顺利通车后，将有效连接小庙地区、中心城区、东部新中心及肥东地区，为改善人民群众基本出行、推动城市经济社会发展发挥了重要的支撑作用。

2、师范附小四十八中即将落户

据安徽公共资源交易中心官网公示，合肥市四十八中、师范附属小学肥东校区建设工程设计项目中标结果公告项目评标工作已经结束，中标人已经确定。

合肥市四十八中、师范附属小学肥东校区建设工程设计1标段

合肥市四十八中、师范附属小学肥东校区建设工程设计2标段

从公告中我们可以看到合肥市四十八中、师范附属小学肥东校区建设工程设计项目中标结果公告项目评标工作已经结束。并且合肥市四十八中、师范附属小学肥东校区建设工程设计1标段和2标段的合同都已经发出公示。这说明合肥市四十八中、师范附属小学肥东校的建设正在稳步进行中，相信在不久的将来，这两所学校都会为肥东的教育事业贡献出巨大的力量。

公告信息

合肥市四十八中肥东校区位于肥东县撮镇镇大费村费北组、费南组，位于规划道路池河路以南，汊涧路以西，清洛河路以北，皇甫山路以东；

合肥市师范附属小学肥东校区位于肥东县撮镇镇大费村费南组，位于规划道路池河路以南，汊涧路以东，清洛河路以北，大彭路以西。

3、肥东管弯国家湿地公园

安徽肥东管湾国家湿地公园建设项目环境影响评价第一次公示：

肥东县管湾国家湿地公园建设项目征迁工作启动，公园建成后，将是集旅游休闲、康体健身、生态宜居于一体的旅游度假胜地，将打造成合肥东部城区的“后花园”。

未来，管湾湿地公园将有望打造陂塘文化中心、研学旅行基地和湿地植物基因库，一个规划合理、生态自然、环境秀美、景色迷人的国家湿地公园将展现。

4、1000亩机场今年开建

肥东通用机场选址已经确定，位于白龙镇双庙社区，店白路与合白路交口西北角。目前合肥通航控股有限公司，已即便完成编制机场选址报告。准备在2019年进行开工建设，预计2020年进行首飞。肥东白龙通用机场为A1机场。

日前，从市发改委了解到，合肥肥东白龙通用机场场址通过中国民航华东管理局审查。肥东白龙通用机场建成后，将成为皖中通用机场群的核心组成部分，主要开展商务飞行、物流运输、应急救援等公共服务。此外，还能适时开展农林作业、托管销售、观光旅游等服务。

肥东在售楼盘最新动态

肥东近年来的区域利好不断出现，一线房企纷纷进驻肥东，未来区域发展前景可期。

肥东处于东部新中心的辐射范围，万科、碧桂园、力高、华润、中海、金科、金鹏、弘阳、中梁等品牌房企纷纷在肥东拿地。这些一线房企进驻肥东后，将进一步提升肥东楼盘的住宅品质。

接下来为大家盘点一下肥东各大在售楼盘的价格和销售动态。

未来随着10500元/㎡的限价盘陆续清盘之后，肥东整体房价将迈入1.2万/㎡的时代。

刚需

刚需购房者目前可以关注金科中梁都荟大观、力高君御国际、力高前城天悦府、蓝光公园1号、弘阳信德东方印、力高澜湖前城、金鹏珑璟台、斌锋时代城、盛世新城，这些盘价格基本上在10450元/㎡左右。

金科中梁都荟大观目前售价在11000元/㎡左右，该盘最新备案价达到了12845元/㎡，所以现在是购买该项目非常好的时机，目前在售房源所剩不多。

刚需 改善

刚需 改善的群体可以关注新城吾悦广场、远洋庐玥风景、华润紫玥台、碧桂园新城十里春风、中海城、文德公园里、美好上院、斌峰和睦公馆、新城云樾观棠，这些盘大多在12000元/㎡。

远洋庐玥风景位于裕溪路与桥头集路西北角，两条极速道路裕溪路高架、绕城高速，两条地铁汇聚，通往合肥各大区域，通过高铁外出南京、武汉、上海等地方便快捷，另外项目西侧为地铁6号线翠微亭路站，地理位置十分优越。

华润置地·紫玥台位于清流关路和新世界路交口西北角，有高层、小高层及洋房产品。项目交通十分便捷，项目紧邻东西大动脉裕溪路和龙塘高速路口，距离地铁2号线终点站三十埠站2.5公里，地铁6号线（规划）近在咫尺。

周边商业配套齐全，有华盛BBB、禹州中央广场、保利广场、瑶海万达、正在建设中的龙湖天街等大型商业综合体。自然资源也十分丰富，瑶海湾湿地公园、动感公园、月亮湾湿地公园均在不远处。

项目自带24班幼儿园以及邻里中心，周边规划有合肥师范附小（肥东校区）、合肥市四十八中（肥东校区），龙塘中小学、宝翠园四十五中分校，新十中分校，从幼儿园、小学到初中，高中，一站式教育。项目附近龙塘医院，第二人民医院，第五人民医院分院和妇幼保健院等医疗配套齐全。

改善

有改善需求的可以关注万科未来之光、皖新翡翠庄园，这些盘均价在1.3万/㎡以上，其中万科未来之光的均价达到了1.5万/㎡。

万科未来之光位于长江东路与护城路交口，占地约19万方，总建面约55万方（含地下），社区规划立体园林景观。项目位于社区中轴核心位置，容积率1.28，规划15栋花园洋房（6 1洋房2栋、7 1洋房7栋、8F洋房6栋）和16栋稀有的城市别墅（仅59套）。整体建筑风格是现代简约风格，地块规划北侧洋房、南侧别墅，高低错落有致。

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