旧楼加装电梯能直接入户吗（旧楼加装电梯两种入户方式）

根据前些天国务院颁布的《指导意见》可以看出，老旧小区改造又加快了步伐，其中就包括旧楼加装电梯等改造项目，并且指导意见给出了一些数字，老旧小区涉及的人群已经达到1亿人，非常庞大的一个基数。

《意见》中规定到2022年，基本要完成20世纪末修建的这一批老旧住宅改造，所以近两年各省市还没有制定老旧小区加装电梯规定计划的城市也会纷纷提上日程。

我们之前的文章聊过加装电梯的资金分摊方式，加装电梯的补偿方案等，今天我们来聊聊旧楼加装电梯的入户方式，本文选取大家接触最多的两种方式（具体入户方式还有很多其他种类）：半层入户和平层入户展开文章解读，相信看完本文的朋友们对于加装电梯的入户方式能够有个基本了解和选择。

所谓半层入户，依据字面意思也可看出，就是从电梯出来后需要上下半层楼梯才能回到家中。据目前实际调研成果来看，选择半层入户或者说条件适合半层入户的居民楼较多。

为什么普遍选择半层入户呢？总结为两个原因：容易实现和成本条件

容易实现：主要是因为半层入户只需要在外面新增廊道连接居民楼就可以。如果平层入户，一般选择阳台或每家的某一共同位置，较难统一，征询意见上也会遇到很多挫折。

成本条件：半层入户成本更低，价格更优，如果一栋6层居民楼加装电梯，假设低层1楼住户不需要使用，可能需要打造5个直通家门口的通道或者进入途径。而半层入户则只需要停靠3个至多4个楼层位置，成本更低。

平层入户，就是直接乘坐电梯进入家中，不用上下半层楼梯，这种入户方式尤其是对于老年人和失能老人最为方便。

平层入户进户门位置一般应为靠近电梯侧的第一间房屋(卫生间除外)的最短距离处，连廊宽度不宜大于1.5米，且不应小于1.2米。平层入户的好处不用多讲，就是方便老年人直接回到家中，方便快捷省时，但也不是想实现平层入户就可以为之的。

平层入户可能带来的影响主要有两个方面：意见征询和成本造价

意见征询：平层入户一般选择停靠每层阳台位置，改造阳台并通过阳台入户。由于平层入户架设廊桥需要从二楼开始往上进行，而这会在一定程度上影响一层住户的采光。且并非每家住户都希望通过改造阳台实现入户，所以征求本栋楼所有人同意很难。

成本造价：平层入户所耗费的成本更大，停靠的位置多，无论是电费还是后期运营维护费用都不令人省心。

但我们并不是绝对的否定平层入户，而是要根据每栋楼，每个单元的具体情况具体分析，只不过大多数加装电梯住户选择更具性价比的方式即半层入户。

你更喜欢哪种入户方式呢？

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