父母赠与的房产离婚怎么分（夫妻协议离婚约定全部赠与女儿）

崇左市一对夫妻在离婚协议书中，约定将三套房子赠与女儿。由于父亲离婚后单方反悔，想撤销赠与，女儿遂将父亲告上法庭。近日，崇左市江州区人民法院一审判决：确认夫妻双方离婚协议中将三套房子赠与女儿的条款有效，三套房子归女儿所有。

离婚后，父亲单方反悔

崇左男子陆某和女子蓝某原是一对夫妻。2002年9月，女儿小丽（化名）出生，夫妻俩在崇左市购买了三套房子。2020年3月16日，陆某和蓝某因感情破裂，夫妻俩签订离婚协议书，并办理离婚登记手续。

离婚协议书中约定，三套房子（夫妻共同财产，尚未办理不动产权证书）归小丽所有，其中一套房子由陆某居住，另外两套房子由蓝某居住。

离婚后，其中两套房子由陆某居住使用。同时，这三套房子办理了不动产权证。

因陆某单方反悔，拒不配合小丽将三套房子变更到其名下。

2021年10月，小丽诉至崇左市江州区法院，要求陆某配合其办理变更手续并交付房屋。在庭审过程中，小丽变更诉讼请求，要求陆某将三套房屋交由她实际使用。

父亲反悔，欲撤销赠与，女儿将父亲告上法庭。南国早报客户端记者 何定坚画

法院：离婚协议合法有效，单方撤销不予支持

在庭审中，陆某辩称，离婚协议书是在蓝某暴力胁迫下签订的，向小丽赠与房屋并非其本人意愿。

母亲蓝某则同意小丽的诉讼请求，认为离婚协议书系双方自愿签订，并没有对陆某采取暴力行为。

法院认为，陆某与蓝某签订离婚协议，是双方真实意思的表示，未发现在签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，且内容不违反法律规定，该离婚协议合法有效，故协议中关于将三处房产赠与小丽的条款亦合法有效。在婚姻关系已经解除且不可逆的情况下，陆某欲单方撤销赠与，在共有人蓝某不同意的情况下，不予以支持。

同时，离婚协议中虽未明确过户事宜，但房产赠与小丽的后果，即小丽成为房产所有权人，因此小丽有权要求将房产过户到其名下，陆某与蓝某应予协助。

近日，法院一审判决，三套房子归小丽所有，陆某、蓝某自判决生效后十日内协助小丽办理房屋所有权变更登记手续。

律师：离婚协议中的赠与约定不可撤销

在日常生活中，经常出现协议离婚后一方反悔，拒绝交付离婚协议中约定的赠与房屋的情形。广西诺尔律师事务所律师卢星宇说，根据《民法典》相关规定，一般意义上的赠与合同，如甲方说赠与乙方10万元，交付前甲方反悔不想给了，是可以随时撤销的；再比如，甲方赠与乙方一套房，在过户给乙方之前，甲方反悔了，不赠与给乙方，也是可以的。但离婚协议中关于房屋赠与的约定，在法律上来说，是有效的，不得撤销。

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