徐泾上海最便宜房价（徐泾为什么比南翔便宜）

就这地段和价格已经没什么好挑剔了，旁边还有规划的蟠龙古镇，比起徐盈路版块要好很多。商业有首位奥特莱斯，对门是青浦世界外国语小学。

蟠龙天地一期

大虹桥目前能发展的核心区域，也就华漕和徐泾了。两个都是热门版块，但华漕已经很久没新房了，但徐泾还是有不少房源上新的。

徐盈路版块一路过去还是又破又坑，断头路加上路面整修，高架也在造。给人的感觉不怎么友好，开车得绕上一段路。

崧泽大道

在建的蟠龙古镇

接下来带大家看看13总（课代表）的房子，也和大家聊聊这个版块的看法。交通方面问题不大，有地铁有高架，未来的地面道路也在修建中。

但相比较蟠龙肯定是偏了点，属于沈海高速外。周边有一堆厉害的产业（13总讲的），目前大虹桥的发展还需要很长一段时间。

13总远洋的住宅

远洋北面视野

医疗方面的话，可以去华漕，本身距离也不远。华漕医疗是非常强的，周边学校目前没啥消息。也没什么公园规划，都是小区挨着小区。

远洋还在造，看不到具体的外立面。负面影响是很多人在意变电站，北面是一大片农田。这里均价都在5W ，感觉更像是大居。

徐盈路版块内小区

徐盈路版块内小区

徐泾徐盈路已经是我第二次去了，外立面是非常普通的，比较喜欢用多色拼接。缺少高级感，还有刚新建的房子旁边就有电线杆。

离大虹桥有4公里多，无论从地段还是性价比都不及蟠龙。不过这也是目前徐泾唯一可以选择的版块，上班族自住还是很适合的。

招商虹桥公馆

徐盈路版块内小区

版块内都是新小区，基本都还没入住，仅万科除外。周围没什么亮点，不远处有仁恒·西郊花园，差距还是挺明显的，真的是一眼可见。

徐泾的住宅产品力一般，定位大多都是刚需，外立面欣赏不来。照片上体现得不明显，实际去看，仁恒比新房看着还要舒服很多。

仁恒西郊花园

徐泾给人的整体感觉还是有点乡，新发展的几点个又缺少了人气，周边配套真的没啥可说，唯一的优势就是离大虹桥非常近。

对青浦不抱太大希望，徐泾版块可用地不多了，新房更像是在卖库存，价格也确实不算贵，但潜力我明显更加看好华漕。