义乌最新商业地块（义乌再推商务金融用地）

10月20日，义乌市宾王路A-1地块出让公告发布，地块起始价17260万元。

地块名称：宾王路A-1地块

地块位置：江东街道，宾王路西侧

起始价：17260万元

竞买保证金：5178万元

出让面积：17366.55平方米，约26亩

土地用途：商务金融用地

规划容积率：≥7.00、≤7.50

规划建筑密度：≥40%、≤50%

绿地率：≥10%

建筑高度：≤150米，且需满足机场净空要求

土地使用权出让年期：40年

出让要求：地块可分割销售建筑面积不得超过地上总建筑面积的60%，最小分割单元套内建筑面积不得小于100平方米。建筑应采取公共走廊式布局，卫生间应按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计。

地块内建筑除集中设置的厨房和供热设备间外，不得另行设置厨房和设计、安装其他管道燃气设施。

标准层层高不得超过4.2米。地下室不得超过4层，单层层高不得超过5.5米，地下室仅用于人防、消防、停车、供配电等配套设施，严禁改变用途。

地块不设置围墙，外部空间应开放。地块物业管理用房，按地上总建筑面积的3‰进行集中配置。

地块建筑规划意向图