买房买一楼有什么优缺点（再傻不买一楼过来人）

买房是件终身大事，相信很多朋友在买房时都遇到过难题，比如“选择楼层”。俗话说“再穷不买顶楼，再傻不买一楼”，意思就是一楼和顶楼不要购买。但在现实生活中，总有人因为一楼单价便宜、带小院子、进出方便等原因，而对其更有偏爱。

一楼往往送花园很吸引人。图源安居客APP

那么，一楼到底能不能买呢？来看看过来人的观点——只要考虑好了以下6点，买了一楼也不后悔、住着照样舒心！

一、遮挡

一楼光线差是公认的。一是因为阳光角度，注定高层才能享受更多阳光；二是因为楼层遮挡，现在很多小区楼间距窄；三是因为绿化遮挡，即使没有楼栋遮挡，也有绿化树木挡住阳光。

解法：买房前注意楼间距；提前了解附近规划，是否会有新楼盘崛起挡光；尝试跟物业沟通将局部绿化挪方位或移除。

二、潮湿

一楼往往潮湿，如果是在南方，梅雨季节或者回南天时，墙面甚至会发霉。

解法：注意是否有地下车库，可以减缓潮湿问题；其实回南天时不仅一楼遭殃，二三四五楼都一样，建议买个除湿机；当然，整体来说还是更建议北方城市买一楼。

三、蚊虫

虽然高层确实也有蚊虫（现在蚊子都会坐电梯了），但一楼出现蚊虫蛇鼠的概率还是更大一些。如果一楼还附个小花园，那虫子更是少不了了。

解法：及时消杀，但作用不大；需要及时关上纱门纱窗。

四、噪音

一楼距离地面近，车来车往人来人往，难免有噪音。

解法：务必安装隔音门窗。

五、安全性

一方面，一楼的防盗性较差；另一方面，容易有高空坠物，很危险，不能放心地让孩子在门口或小院子跑跳。

解法：安装防盗网、监控摄像头等防护措施；至于高空坠物，太考验楼上邻居素质，靠命。

六、隐私

一楼确实私密性是很大问题，房子旁边总有人会路过，楼上的人站窗户边向下望，也能很清楚地看到小院里的人在干什么。这会让一层住户感到不自在。

解法：为窗户安装纱帘，长期拉上；如果有小院，提前征询物业许可，或许能安装遮阳棚、防护栏这类的遮挡物，稍微弥补些隐私感。

以上六点，就是大多数人反馈的“一楼弊端”。但其实每一条都有对应的解法，如果招招都能发功在对的地方，那么一楼当然也可以是个不错的居住之所。

不用爬楼梯、等电梯，家里有老人方便；不用担心火灾消防隐患，安全；一般还赠送小花园，可以种花花草草也能让孩子玩耍……这些都是一楼的优点。你觉得一楼能买吗？欢迎留言讨论。