瑞幸年度爆款联名（瑞幸在华门店数量首超星巴克）

有人入不敷出，有人换了面目。日前，用关晓彤换了林志玲为新代言人的内衣品牌都市丽人依然没能挽救颓势，预计今年亏损不少于人民币 9.8亿元；另一边，停业8个月后，北京长安商场重装开业，商场转型升级为“社区商业”，更多商业资讯，尽在今晚奇扒说~

公司要闻

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宝龙商业30日上市

获53.24倍认购

12月27日，宝龙商业发布公告，公司发行1.5亿股，每股定价9.5港元，每手500股，预期12月30日上市。公开发售阶段宝龙商业获53.24倍认购，分配至公开发售的发售股份最终数目为6000万股，占发售股份总数的40%。

此外，国际发售获大幅超额认购，发售股份最终数目为9000万股，相当于发售股份总数的60%。基石投资者已认购合共2950.75万股发售股份，占全球发售项下初步可供认购发售股份总数的约19.67%及占发售完成后已发行股份总数的约4.92%。

奇点君点评：不要辜负资本市场的期望啊~

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阿里北京总部今日动工

总投资64亿元

12月27日上午消息，阿里巴巴北京总部园区举行动工仪式。阿里巴巴董事局主席兼CEO张勇表示，园区总投资64亿元，建筑面积达47万平米，将于2024年建成。据悉，阿里巴巴北京总部位于朝阳区电子城北区，来广营东路北侧，规划五路西侧。

据悉，阿里巴巴北京总部园区总投资64亿元，建筑面积47万平米，将于2024年建成。该面积较杭州西溪园区多出了18万平米。张勇表示，“1999年，马老师在北京爬完长城后回杭州创办了阿里巴巴，所以，北京是阿里梦开始的地方。”

奇点君点评：程序猿们的跳槽又多了一处选择~

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张近东：

未来十年将布局10万家苏宁零售云门店

12月26日消息，苏宁董事长张近东今日在苏宁公司29周年庆典上宣布，正式推出“苏宁乡村振兴‘521’计划”。根据计划，苏宁未来十年将在乡村地区布局5000个苏宁村、2000个县级苏宁易购中华特色馆、10万家苏宁零售云门店。

奇点君点评：我是不是对阿拉伯数字有什么误解？

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北京长安商场重装开业

转型为“社区商业”

停业8个月之后，北京长安商场于12月27日正式重装开业，商场转型升级为“社区商业”，成为以“社区商业 奥莱商品”模式运营的“U生活中心”，即：优品、优价、优服务的“三优中心”，转型后的长安商场将满足顾客家庭、亲子、社交、休闲的社区生活需求。

据长安商场方面介绍，此次调整改造中，长安商场布局了社区生活相关的购物、餐饮、生活、健康、娱乐等5大功能以及14类社区生活服务设施。涉及社区服务功能占比达到46%，包括餐饮占比25%，生鲜超市12%，亲子占比7%，生活服务占比2%。

奇点君点评：老商场新面貌，回归之后能否风采依旧？

品牌动态

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瑞幸咖啡在华门店数量首超星巴克

平均每天开店7家

在迅速开店这件事上，瑞幸赢过了星巴克。据美国数据公司Thinknum发布的消息，截止12月16日，瑞幸咖啡在华门店数达到4910家，较星巴克同期门店数多出600家。瑞幸咖啡方面表示对此“不予置评”。

据悉，今年第三季度末，瑞幸咖啡门店总数为3680家，较去年同期的1189家增加了2491家。仅一年时间，其门店数猛增209.5%，平均每天新开近7家店。同期，星巴克在中国的门店数增长17%至4125家，平均每天新增门店1.7间。

奇点君点评：数量第一就能重新定义咖啡市场？

6

都市丽人发布盈利警告

预计全年亏损9.8亿元

近日，内衣品牌都市丽人发布盈利警告，宣称因中国经济和内部需求放缓，品牌业务活动面临逆境。预计截至2019年末，全年亏损不少于人民币 9.8亿元，而在2018年，都市丽人的盈利额达3.78 亿元。

在公告中，都市丽人董事会认为，品牌过去之所以能够畅销网路抢占市场，成为中国贴身衣物行业的领导者，是因为当时的运营模式与市场环境相符合。

奇点君点评：连风靡多年的维密秀都不举行了，内衣寒冬如何度过？

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“脑白金”出联名卫衣

近日，脑白金联合国产品牌“能猫商店”推出了卫衣、衬衫、冲锋衣等系列联名产品，以蓝、白主色调，并且把“吃饭香、补钙”等脑白金宣传的主要功能都印在了衣服上，穿上效果如何，请看下图：

奇点君点评：你确定这不是“脑白金”工服？

行业窗口

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北京鼓励

将京郊老旧设施改造成精品酒店

12月26日，北京市文化和旅游局联合多部门发布《关于促进乡村民宿发展的指导意见》、《京郊精品酒店建设试点工作推进方案》。方案提出利用既有酒店及废弃工业厂房、仓储用房等老旧设施改造成为精品酒店，到2022年将在京郊打造一批乡村精品民宿，在旅游重点区域建成多个精品酒店。

奇点君点评：自然景观和人文风情不要消失呀~

长租分享

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住房租赁新政：

不得吃差价，续约不收费

近日，住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部、市场监管总局、银保监会、国家网信办等6部门印发了《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》，其中明确规定——不得吃差价，续约不收费。

房地产经纪机构不得赚取住房出租差价，住房租赁合同期满承租人和出租人续约的，不得再次收取佣金。在租赁中，租客处于弱势。在实际交易中，中介吃差价、超额收取佣金、克扣押金等现象比较普遍。

奇点君点评：规范市场行为，推进长租稳步发展~

奇点商业地产原创

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