赣州中海最新拿地（中鑫海溢以每平米3306元摘得邛崃69亩地）

文 | 界面四川 华苓

7月9日上午，邛崃市一宗二类住宅用地登上成都市公共资源交易服务中心拍卖台，蒲江县高宇中鑫海置业有限公司最终以3306元/㎡的楼面地价摘得，溢价率10.2%。刷新了此前由新城控股创下的3262.5元/㎡楼面地价记录，成为目前邛崃“新贵”。

该宗地位于邛崃市邛窑大道东侧、十方国际北侧，住兼商用地，其用地面积为68.93亩，可开发体量约11.49万平方米，容积率为2.5。

回顾2019上半年邛崃土拍，成都中成房业数据统计显示，截至目前，邛崃共出让3宗土地，合计约206亩，本年度累计可开发量28万㎡。截至6月，邛崃市商品住宅供应面积2.3万㎡，环比增幅293.9%，同比增幅902.0%；成交面积0.6万㎡，环比下跌-47.6%，同比增幅42.2%，成交均价19672.00元/㎡。

根据《邛崃市城市总体规划（2016-2035）》，邛崃以“全融入天府新区、建设现代化‘精美-邛崃’为总体目标，以“天府新区现代化产业新城、国家历史文化旅游名城、高品质绿色和谐生活城市”为城市定位，正着力重塑经济地理，构建产业生态圈，实现市域城乡协调发展，全力融入天府新区。

2018年，邛崃GDP同比增长10.8%，增速位列成都市第2，郊区新城第1，经济增长明显。同时，邛崃2018全年空气优良天数多达249天，负氧离子浓度高达48.1%，堪称当之无愧的生态宜居之地。

据由邛崃市人民政府主办的“2019年邛崃城市发展投资说明会”消息，2019年邛崃市计划上市27宗经营性用地，其中重点优质地块为20宗，共计1200余亩。重点地块包括住宅用地15宗，商服用地4宗，住兼商用地1宗，主要来自于邛崃主城区和羊安现代产业新城片区核心区域。

,