常熟哪里商业广场招商（引领常熟商圈悄然位移）

本报记者 袁鼎以前，每逢节假日，虞城商贸业还有着明显的“假日购物”现象：商业街上摩肩接踵、百货店里排队埋单……但匆匆几年，讲求舒适休闲的市民似乎已厌倦了东奔西跑的“赶热闹”，转而躲进同时集百货、餐饮、超市、娱乐等多种消费于一体的商业综合体闲适地享受起了假日消费而随着消费者对消费体验的升级，也倒逼商贸业的求新求变，“去百货化”已引领着常熟商圈的悄然位移，现在小编就来说说关于常熟哪里商业广场招商?下面内容希望能帮助到你，我们来一起看看吧!

常熟哪里商业广场招商

本报记者 袁鼎

以前，每逢节假日，虞城商贸业还有着明显的“假日购物”现象：商业街上摩肩接踵、百货店里排队埋单……但匆匆几年，讲求舒适休闲的市民似乎已厌倦了东奔西跑的“赶热闹”，转而躲进同时集百货、餐饮、超市、娱乐等多种消费于一体的商业综合体闲适地享受起了假日消费。而随着消费者对消费体验的升级，也倒逼商贸业的求新求变，“去百货化”已引领着常熟商圈的悄然位移。

一位普通市民眼中的变化

一站解决，但就是有点堵

“从停车，到刚才买咖啡看电影，再到这会儿吃晚饭，一个下午感觉就是在排队等待中度过的。”上周日，“五一”小长假的最后一天，常熟市民汪静芳一家在印象城购物、看电影，再加晚饭整整呆了一个下午，虽然人多减去了几分闲适的意境，但一站式的消费还是免去了全家赶来赶去的麻烦。用她的话说，原本常熟市中心的商业业态也很丰富，一条方塔街有商场、有影院、有美食、也有超市、但总感觉有些分散，尤其遇上个刮风下雨更是不方便。

自称是资深“血拼达人”的汪静芳表示，从这两年的上街购物体验中，时时感受到虞城商贸业态的新变化。“远的就不说了，春节前刚开业的‘星光天地’就迅速带热了世茂商圈。”小汪告诉记者，如今3个月过去了，虽说客流量趋于平稳，但每逢周末和节假日周边道路还是会有点堵，说明一站式体验消费正越来越受到常熟市民的认同。而汪静芳的感受也得到了相关数据的支持：今年一季度，在受监测的常熟4家重点百货商场销售额同比出现不同程度下降的情况下，集餐饮、购物、娱乐为一体的常熟首家商业综合体印象城购物中心却实现过1亿销售，同比增长12.5%;至3月底，星光天地总销售额也已达到3500万元，日均人流量超万人，呈现出较好的发展态势。

一位餐饮老板的生意经

开进商城图的就是人气

压缩传统百货规模，吸引众多餐饮商家入驻，既是商贸综合体迅速聚拢人气一张“特色牌”，同时也是传统百货业调整经营布局的手段之一。“五一”节当天中午，记者见到常熟印象城内的星巴克、costa两家咖啡都处于客满状态，市民购买后不但需要排长队，而且拿到饮料后也很难找空位，但是在市区其它单个的咖啡、饮料店却很难见到这样的场景。

“来这里开店主要图的就是一个人气，毕竟这里购物、休闲、娱乐等不同业态之间会产生相互拉动的作用。”在常熟星光天地经营着一家以西式甜点为主的餐饮店负责人就表示，虽然租金与城区其他独立门面的区域差不多，但选择开进大型的商业综合体最大的原因就是店多隆市。像印象城、捞品城、星光天地这样的shopping mall一般都聚集着二三十家的特色餐饮店，从西式到中式、小吃到正餐，稳定的人流量加上“一站式”的美食体验对周边沿街饮食店的冲击是不言而喻的，我这生意还不是最好的，呶!那边那家海鲜自助到现在还“要天天排队等位呢。”这位负责人表示，高峰时有的店翻台率都在三次以上，生意确实是好。

“去百货化”的效应引领常熟商圈悄然位移

“现在传统百货店的假日效应并不明显，市民购物不再集中于节假日，平时一样可以购买。而且单一的销售模式也渐渐难以适应市场了。”常熟方塔街某传统百货负责人告诉记者，随着商贸综合体接二连三地开张，传统百货模式遭受到了相当大的冲击，以今年春节黄金周为例，常熟4家大型百货公司的营业额同比下降了3.6%。而与此同时，他们的市场份额还要面临来自电商及专业市场分流的蚕食。

商业的本质不仅是满足需求，还需要制造需求。相较于业态单一的传统百货店，商业购物中心则以“去百货化”后来居上。记者注意到，以常熟几家现有商业综合体为例，传统百货的占比都已降至三成左右，而餐饮、娱乐及其他配套的占比则接近7成，其中餐饮的比重最高已近一半。“血拼达人”汪静芳说常熟商圈的悄然位移，既是现代商业模式的更新，也有市场环境的倒逼。消费者的需求永远都是求新求变的，因此反应速度将是商家立足的核心与关键，“体验式营销是当下的热门词汇，它考量着经营者对市场的精准判断。”

(责编：丁静芳)