买房要有长远眼光（买房得量力而行）

如果不考虑自身实际能力，盲目的购买价格过高的房子，不仅会降低自身生活品质，还会降低家庭承担风险的能力，这会对年轻人造成无形的压力。

微博热搜截图。

彩云网评特约评论员 李小丽

5月19日，“专家不建议年轻人掏空六个钱包凑首付”“专家称买房比租房划算”两个词条登上微博热搜，何时购房、买房还是租房等话题，再次引发热议。同时登上热搜的还有“建议专家不要建议”。

专家建议迅速引起全网关注，不少人对专家的建议表示“不愿意听”。但是笔者认为，专家建议属于中肯意见，尤其是“不建议年轻人掏空六个钱包凑首付”这一点，其实是在提醒年轻人买房要量力而行。

所谓的六个钱包，指的是夫妻双方的积蓄，以及双方父母的积蓄。将“六个钱包”全部掏空来凑齐一套房子的首付，其实需要承担相当大的风险。毕竟，将所有储蓄全部掏空，这会导致自身承担风险的能力降低。本来，面对困难，即便自身储蓄不足，也可以向长辈求救；如今，所有的积蓄全部压在房子首付上，一旦面临生病或者失业，就只能通过借贷的方式来生活，无疑会让生活更加雪上加霜。

对于年轻人而言，掏空所有积蓄凑齐房子的首付，也意味着以后的收入需要去还房贷，这也会对个人生活品质造成不小的影响。相对于曾经的楼市黄金期，如今很难有人再敢说买房就一定能升值，部分地区甚至出现了房价下跌情况。这也给年轻人买房，造成了一定的不确定性，倘若掏空“六个钱包”买下的房子，最终却出现跌价的情况，对一个家庭会造成不小的打击。

当然，不去掏空“六个钱包”凑齐买房子首付，也不代表着年轻人选择租房是最优解。正如专家所说，“我们不具备一个终生以租房的形式，进行这个住房消费的社会环境。”对于年轻人而言，买房可以选择量力而行，对于市中心高的房价，可以选择配套相对完善的郊区买价格实惠的房子。在力所能及的范围内，买一些地理位置相对偏僻、户型小的房子，而不是企图“一步到位”。当年轻人赚钱能力得到提升之后，再通过置换的方式购买自己心仪的房子，也不失为一个好的选择。当然，买房子也不能只看到实惠，还要确保房子的质量，以及规避可能烂尾的风险。

年轻人买房，关键在于自身能够承受多少的房价。如果不考虑自身实际能力，盲目的购买价格过高的房子，不仅会降低自身生活品质，还会降低家庭承担风险的能力，这会对年轻人造成无形的压力，这些都不利于一个家庭的长远发展。

专家的建议，或许有点“逆耳”，但未必对我们没有益处。对于年轻人而言，买房依旧是刚需，但要记住“量力而行”，依据家庭条件再作决策，才能真正过上幸福美好的日子。

彩云网评所登载的所有文章仅代表作者个人观点，与本网站立场无关。欢迎关注彩云网评，投稿邮箱yncywp＠163.com，稿费从优。