商场是否有权收取管理费（商场楼管员向租户收取5万元）

租赁商圈门面做点小生意，竟然要按“规矩”交纳5万元“进场费”？事情暴露后，这个收“进场费”的楼管员闫某因诈骗罪被判处有期徒刑3年，缓刑3年，并处罚金人民币1万元，现在小编就来说说关于商场是否有权收取管理费?下面内容希望能帮助到你，我们来一起看看吧!

商场是否有权收取管理费

租赁商圈门面做点小生意，竟然要按“规矩”交纳5万元“进场费”？事情暴露后，这个收“进场费”的楼管员闫某因诈骗罪被判处有期徒刑3年，缓刑3年，并处罚金人民币1万元。

公诉机关宝山区检察院称，闫某在某商场任楼宇管理员，他的日常工作是楼面巡视，为商户提供力所能及的服务，并及时与楼宇管理部沟通。

两年前的一天，闫某在工作中发现高先生在一招租店铺前驻足张望，就主动上前询问。

当时高先生正在张罗开一家炸鸡排的店，到处寻找店面。他看见闫某身穿商场制服，挂着商场的工作吊牌，就把自己的意图告诉了闫某。

如果严格按照这家商场的分工，商铺租赁应由商场招商部的专人负责接待。但闫某让高先生留下电话，双方建立了联系。

当时闫某手头紧张，想从高先生这边弄一点钱。于是，第二天，闫某就打电话给高先生，谎称自己其实是商场的主管，可以让高先生进场做生意。但是商场有个不成文的“规矩”，商户入驻需要支付一笔5万元的“进场费”，费用是通过他转交给商场的。

高先生开业心切，没有怀疑就答应了。

为了不留下作案痕迹，闫某让高先生用现金支付。他还以自己不方便见面为由，让高先生将现金放在楼层厕所的隔间里。高先生照办，闫某事后也顺利拿到了这笔钱。

之后，高先生按照正常程序与商场招商部洽谈，并如愿入进场开业。

但最终，事情还是暴露了。去年5月，高先生因为相关费用与商场产生分歧。在协商时，他提起了给闫某5万元“进场费”的事情。

商场感到很诧异，声称他们从未收到过所谓的“进场费”，商铺入驻只需履行正常程序即可，无需其他任何费用。高先生这才意识到自己被骗了，决定报警。

闫某到案后如实供认上述犯案事实，并主动退赔被害人高先生的损失，以取得谅解。

日前，法院以诈骗罪判处颜某某有期徒刑3年，缓刑3年，并处罚金人民币1万元。