惠州大亚湾高铁站周边楼盘（惠州大亚湾临深）

01.珠江四季悦城

珠江四季悦城坐落于大亚湾西区，由南区别墅和北区高层住宅组成，项目总占地约60万㎡（北区约23.3万㎡），总建筑面积约119.6万㎡（北区约96万㎡）；北区分四期开发，由29栋高层住宅、1所30班制公立小学和2所12班制幼儿园及社区商业组成。

目前即将推售的是北区二组团（3#-6#栋），其中最先入市销售的预计为6#栋。3#-6#栋的户型格局基本一致，共有4种户型，分别为建面约93㎡3房2厅1卫、建面约98㎡3房2厅2卫、建面约130㎡4房2厅2卫、建面约135㎡4房2厅2卫。所有楼栋均为两个单元，每单元两梯四户，户型分布如图：

珠江四季悦城（精装修）均价为13000元/㎡左右，最大的亮点就是11分钟就能到深圳坪山沙田地铁口（2022年通车），小区沿河建有坪山河公园，而且距离购物中心“万达广场”很近，驾车7分钟左右即可到达，日常生活便利极为便利。

02

卓越东部蔚蓝海岸

从卓越公布的规划图可以看到，整个社区由坪山河滨河路、龙海二路、石化大道及西面道路合围而成，占地面积约77万㎡，总建面约210万㎡，规划户数约1.6万。

目前在售五期——占地面积5.6万坪米，总建筑面积约24万㎡，紧邻坪山河滨河路c段，规划41-52，共12栋高层住宅，目前已获批预售许可证，目前在售50栋，户型是：96平方三房两厅两卫，126平方南北通透四房两厅两卫，2019年5月开卖至今。

项目均价为15300/㎡左右，楼盘亮点是沙田地铁口，临深，地处坪山高科技园外溢，周边人口聚集，各项生活配套成熟便利，北京师范大学附属北师大卓越实验学校 就在小区内，教育资源优越。

03

七里香堤

七里香堤花园，区域优势:临深区域:深圳东进:粤港澳大湾区，项目总占地9万平方，建面36万。分南北地块开发。共20栋，共2435户 ，88㎡～2房2厅1卫朝南(2 1)房，114㎡～4房2厅2卫南北通透，停车位2830个，19栋高层。1栋幼儿。小区自带幼儿园，游泳池，商业街。

项目精装均价为13300/㎡左右，楼盘亮点是田头、田心地铁口，临深，地处坪山交界地方，周边龙光城高层16000元精装，荣佳国韵15000元毛坯房，第一期开盘七里香堤价格有优势，学校有大亚湾三中，华中师范附属大亚湾小学，沃尔玛超市，生活、教育配套比较成熟。

04

雅居乐花园

惠阳雅居乐花园共分6期开发，总占地面积达62万平方米，总建筑面积200万平方米，在售四期晨麓住宅，75平方到118平方。

项目均价为10900元/m²（精装修），最大亮点毗邻惠州南站，直达深圳龙华、福田、香港等地，最短深圳北只需要26分钟，距惠州南站仅5公里，坐享南站优质交通资源。实现深惠一小时生活圈，享受上班在深圳、居家在惠湾的质感生活。

05

新华联广场

新华联广场位于大亚湾中心区北片、石化大道中段，紧临石化大道，南接商业中心与虎头山公园，北临大亚湾人民医院，东接市政广场与行政中心，西临行政机关办公大楼。项目总占地面积254000平米，总建筑面积949000平方米，配套五星级酒店、购物广场、商业街、幼儿园等。

项目分两期开发，其中一期已经交房，部分已经入住，现在推出的是二期，二期共10栋24层至33层纯板式商住楼，主要户型产品88-96-114-138平方米左右的3-5房

项目均价为12300元/m²，项目大门口的石化大道是大亚湾的主干道之一，可以直接对接深圳，且项目离惠深沿海高速出口（澳头收费站）约2公里，仅5分钟车程，距离惠民广场步行不到500，周边距离较近的商场还有灿邦新天地、万达广场，再远一点往前还有天虹、大润发等，逛吃逛吃是不用愁的，周边是红树林国家森林公园纯住宅区，生态环境好。

06

三远·大爱城

三远大爱城（备案名：三远怡和园 ）是由福建省三远集团（福建）有限公司在大亚湾投资兴建的楼盘。项目位于大亚湾西区淡澳河西岸，总占地15万㎡，总建面65万㎡。总户数有5600户，为两梯四户，总共35栋，目前在售10栋、25栋、26栋：83-94-97-113-127-141㎡。

楼盘均价为：14000元/平米（精装修），最大亮点70%的超高绿化率这点可以说非常优秀了，感觉就是住在森林里的家。随着经济发展，生活水平的提高，人们对于生活环境要求也越来越高，买房子很多都会要求周边带公园。实地考察了一下，居住在这里犹如住在森林里，身心都愉悦，早上晨跑，黄昏散步，吸入肺腑的都是满满的新鲜氧离子。

07

居政.香树御园

香树御园为居政投资在大亚湾的力作之一。香树御园占地1.9万㎡，建面8.4万㎡，整体容积率3.2。由5栋高层住宅组成，592套，612个车位，超1：1的车户比.建筑25%低密度，绿地率高达30%。香树御园外侧建有3200平的底商，提供生活日常所需便利。实用86-119㎡臻品户型，南北通透。户型方正，灵活百变。阔景阳台，实用凸窗；毗邻高新科技园，集科技研发、项目孵化、综合办公、技能培训、产品展示、人才交流、会议中心、商业配套为一体。

香树御园临近大亚湾中心车站和沿海高速澳头出口，交通便捷。尊享淡澳河畔两岸景观带，亚公顶国家森林公园、虎头山公园、红树林湿地公园环绕，臻享纯氧生态居住区。大亚湾中心政务区、澳头及西区三大功能区配套，满足生活体验的住宅项目

深圳东进在战略态势上主要以战略通道为突破，以高端产业为引领，以基础设施为支撑。以公共服务为保障，未来将逐步推动东部地区打造成创新能力卓越、产业层级高端、优质资源要素汇聚、辐射带动能力强的深圳发展“第三极”，惠州与深圳地理接壤，相比其他城市，惠州在承接深圳产业转移的变局中可以提供更多的土地资源。外溢产业在土地的开发使用上也相对便利。

,