杭州买房一般首付是多少（杭州购房首付有望降低）

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近日有网友提问：我是长沙来杭州务工，在杭州工作四年，非常喜欢这座城市想定居。然而因为我在老家有房有贷款（月供2900），在杭州买房被认定二套需要六成首付，这实在难以接受。即使我把长沙房子卖掉也凑不到六成。然而如果按三成首付，我月供没有任何压力。希望能降低二套房的认定标准或首付比例，让我这种外地人能在杭州定居。

杭州市住房保障和房产管理局对此做出了相关回复：您好！首先感谢您对杭州房地产市场发展的关心。您的意见建议我局将会同金融监管部门共同研究，作为后续政策完善的参考。

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近几年杭州的大学生流入量一直保持全国第一，几天前杭州依靠自身实力，也是入围了“特大城市”。很多准备定居在杭州的刚需购房者，眼看房价不断高涨却无能为力。如果没有依托父母的支持，是很难上车的。

月收入虽然不断提高，但远不及首付金额提高的速度，令他们犯难的不是月供，而是首付。这个时候就会有人在想：我还有机会留在杭州吗？

杭州认房认贷的政策这些年一直没做过相关调整，只要有过贷款记录，在杭州购房即是六成首付。这对很多新杭州人来说无疑是一个巨大的挑战。

同样，六成首付对已经在杭州有房准备且置换的刚需家庭也是非常不友好。必须要把现在住的房子卖掉以后，才有多余的资金去付首付，换房的计划只能一而再，再而三的推迟。

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据相关数据显示，自今年下半年以来，天津、重庆、海南、济南、南京、郑州、福州、苏州和厦门等超25城推出了降首付相关政策。

上月底，郑州限购区内二套房贷款首付比例已降至40%。此外天津、海南、河北、昆明等地也将二套房贷款首付比例调整为30％至40%。

新政或许已经上路，杭州离你并不遥远，杭州值得你留下来，杭州期待你留下来！也祝愿所有新杭州人能早日收获自己的“梦中情房”！