公寓房和住宅房有什么区别（商品房是什么意思）

现在市面上对于房间的叙述不少，譬如说存量房、经济适用房、商品房、普通住宅等等，这些说法表示了不同类型的房间，那房屋是什么意识呢？下面就随小编一起来简单的了解下吧。

房屋是什么意识

商品房大概是由房地产商开发建造而成为，可以在市场上出售、挂牌转让等流通的房屋。或者可以说以房屋作为商品来销售的，就是房屋。房屋的售价大概比较高，需要支付税金、维护基金、房款等等费用，其土地期限大概不超过70年，可以补办房间产权证和国有土地证。

地产不受政府条件限制，可以自定费用来收购产权，不仅包括了新建房屋，二手房也是否房屋类别之中。商品住宅的开发需要通过国有土地出让才合法，所有想要取得该国有土地使用权的话，就需要支付征地费、搬迁安置补偿费、城市维护建设配套费、教育费附加等等费用。

房屋分类

1、内销房屋

内销地产就是由房地产开发、政府主管部门审批建成后，主要是在国内大陆境内出售或租房的住宅、商用房子等建筑物。 复式住宅虽然是经济型房间，但是也是否内销房屋的一种。

2、外销房屋

外销房屋是房地产开发商在政府外资主管部门的审批下，通过土地批租而建造的房间形式，主要是用于向境内出租或租房的住宅、商用房子等。

编辑心得：以上是表示商品房是什么意思的介绍，通俗来说，房子就是将房间作为商品，可以在市场上出售流通的，不管是用来居住，还是用作其他用途，只有可以出售的，都可以称之为房子，希望小编分享的计划对于大家庭有一些参考。