北京天桥区旧城改造（北京市海淀区青龙桥街道的变迁）

本文带着读者了解北京市海淀区青龙桥街道的变迁：有种特殊的地方叫农转社区。

北京市海淀区青龙桥街道位于五环路附近，颐和园、圆明园等大名鼎鼎的地方，都是属于本街道管辖。

从街道的形式上来看，它原本应该只管辖社区居委会，不管村委会，但是北京市海淀区青龙桥街道这个地方的确有一些村子，街道又不应该管辖村子，所以出现了一个特殊地方——农转社区。

下面就是北京市海淀区青龙桥街道的标志——一条青龙。

北京市海淀区青龙桥街道地图如下所示。

北京市海淀区青龙桥街道管辖的社区包括了下面一些。

西苑社区、骚子营社区、大有庄社区、福缘门社区、圆明园东里社区、挂甲屯社区、一亩园社区、厢红旗社区、安河桥社区、颐东苑社区、遗光寺社区、国防大学社区、韩家川大院社区、国际关系学院社区、中央党校社区、林业科学研究院社区、军事科学院社区、309医院社区、中国中医科学院西苑医院社区、颐和园社区、中信所西苑小区社区、030院社区、水磨社区、成府社区。

在这些社区里面，其实水磨社区、成府社区虽然名曰居委会，但它们其实属于“农转社区”。下面就是这个社区的居委会的照片。

“农转社区”原本是一些村子，只是由于划归街道管辖，因此转为了社区居委会，但里面结构、管理，依然有着村子的形态。

位于北京海淀区青龙桥街道的这些农转社区，居民已经没有农业户口和土地，成了了普通的市民，但是村宅还在。

青龙桥街道在北京海淀区的行政区划上是一个非常特殊的地方，主要体现在以下几个方面：

• 青龙桥街道与周围的乡镇、街道都调整过行政区划
• 青龙桥街道本身城乡结合部里面非农业户口和农业户口的结构非常复杂
• 青龙桥街道里面有一些农转社区，形态还是城中村，但是已经没有村委会，转成了居委会

10年前北京市海淀区行政区划中的青龙桥街道如下所示。

10年前北京市海淀区行政区划的城乡结合部地区，青龙桥街道其实与周围乡、镇、街道的边界不是很清楚。

现在北京市海淀区行政区划中的青龙桥街道如下所示。

从十多年来，青龙桥街道的行政区划变迁可以看出：

• 青龙桥街道西部的地区划归了海淀镇（万柳地区）
• 青龙桥街道北部的地区划归了马连洼街道
• 青龙桥街道东北部的地区划归了上地街道

北京市海淀区青龙桥街道的农转社区如图所示。

上图中黑圈的部分，就是北京市海淀区青龙桥街道的农转社区，这里面其实是有之前的四五个行政村组成的。

青龙桥街道的“农转社区”，本质上还是从前城乡结合部的一个行政村，后来直接整体转为了社区居委会，居民的农业户口也转为了非农业户口，但是地区的本质尚未变化。

北京市海淀区青龙桥街道农转社区的外观如图所示。

北京市海淀区青龙桥街道农转社区内部的情况，依然有着行政村的痕迹，但是当中的居民已经都是北京市非农业户口，而不是农民的农业户口。

青龙桥街道城乡结合部的农转社区的景观如图所示。

这种农转社区的本质是，当这些行政村的土地已经被征收完成之后，农民已经无地可种。

从目前的情况来看，北京海淀区城乡结合部的农业户口也是非常宝贵的。这些农转社区已经没有了农业户口，但是很多北京非农业户口的居民，还在享受着部分农业户口的待遇。

从而这些城乡结合部的征地农民其实已经变成有“有村无地”，其生产形势也从农业生产转为了在村宅里面的经营活动。

以上就是青龙桥街道城乡结合部的农转社区的现状，在北京海淀区的城乡结合部的一个缩影。