未来买房注意事项和建议（买房已成新的潮流趋势）

最近有很多朋友跟小编说起了买房的事情，大家众说纷纭，总的来说就是商量买房的时间和买房的注意事项，其实，按照小编来说就很简单，就是买房要趁早最重要，毕竟对于只拿普通工资的小老百姓来说，今年不买房，很可能意味着，一年又白干，而且房价也涨得很厉害，所以奉劝大家买房越早越好，然后那么买房需要注意些什么呢？小编为您总结了一些经验。

1. 尽量买现房，不买期房第一个就是不要买期房，买现房，这样就可以避免房子逾期不交，以及烂尾的情况，毕竟有很多开发商会遇到困哪，开发到一半就停了，虽然很少见，但是也存在，所以一定要谨慎，毕竟对于普通人来说买房的钱是几代人省吃俭留下来的，一旦烂尾了，其给家庭，带来的灾难，不宜与洪水猛兽，因此买房最好买现房。2. 买市中心楼盘，不买偏远地区楼盘第二个就是买房一定要在人口比较多的地方购买，最好附近有学校，菜场，医院，等公共资源，这一点非常重要。如果市中心的房子比较贵，可以买小户型的，不要卖得太偏僻，虽然说价格便宜点，但是做什么都不方便，甚至有时候连安全都无法保障。

3. 买多层洋房，不买高层房第三点就是买多层洋房，尽量不要买高层方，虽然多层洋房可能贵一点，但是其后期生活体验好，公摊面积也小，没有二次供水，也比较安全，而小高层或者高层楼房，在短期内可能只有公摊面积大的缺点，但是十年二十年其弊端会越来越明显，不仅房屋安全风险比较大，维修成本也比较高，因此为了长远打算不建议买高层楼房。4. 不可买房屋的一楼或顶楼第四点就是买房的时候避开一楼或者顶楼，选择居中的比较好，毕竟在一楼，不仅潮气比较大，夏天蚊虫也很多，特别是绿化多地小区，住在一楼，弊大于利，而且不能保证隐私，而顶楼的坏处就是容易漏水，然后冬冷夏热，不要以为便宜就合适，后期的维修和保养成本可能高于你省下的买房钱，所以一楼和顶楼并没有所谓的性价比之说

5户型奇怪的房子不能买最后一点就是奇奇怪怪的户型不要买，买房最好买南北通透的飞机户型，这种户型空气流通好，得房率高，房屋布局合理；而有些开放商会开发出奇奇怪怪的各种户型，美曰称“独特”“风格”，其实就是空间不够瞎建的，这样的房子空气不好流通、阳光照射不进来，而且不利于房屋布局，更为带来一些安全上的隐患和身体上的不适。

最后总的来说买房是人生中最重要的事情之一，很多人几乎是倾其所有，来买房，所以朋友们买房一定要谨慎，不要着急，宁可多花点时间去看房。