泰安小产权房不动产证（经适房取得完全产权可转变为普通商住房）

新华社客户端济南6月9日电（马鑫、秦浩）“自家住的经济适用住房能取得完全产权了。”近日，到泰安市房产管理服务中心办理经济适用住房取得完全产权业务的市民马先生高兴地说。

据了解，经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

马先生是经适房小区普惠东区的一位住户，在看到经济适用住房取得完全产权电话预约报名的公告后第一时间预约办理，今天是约定办理的时间。马先生表示当时妻子属于下岗职工，自己无固定职业，符合申请条件，2009年申请购得普惠家园东区的经适房，面积60多平方米，花了十万左右，切实解决了当时的住房困难。

但是房子只能住不能买卖一直是缠绕在马先生心头的一块“心病”，特别是孩子现在步入高中，以后需要资金周转存在不便，迫切想取得完全产权，让房子可以流通。

今年5月中旬，泰安市房产管理服务中心和市保障性住房管理服务中心发布《关于组织开展市区经济适用住房取得完全产权电话预约报名的公告》，市区经济适用住房取得完全产权业务启动，申请人可通过电话进行预约报名，6月1日起可办理相关业务。

他听到通知十分高兴，立马打电话预约，手续文件都是手头现成的，在办理流程上十分顺利。“以后房子就是自己的了，这下心里更踏实了。”

据泰安市房产管理服务中心相关负责人介绍，经济适用住房取得完全产权是规范经济适用住房上市交易活动、满足经济适用住房购房人改善住房需求的又一举措。经济适用住房取得完全产权的申报坚持自愿原则，对于有房屋出售、抵押等需要的经济适用住房住户，可以通过取得完全产权，将产权性质转变为普通商品住房，拥有占有、使用、收益等全部权益，更加自主、充分地享受住房权利。对于没有上述需要的住户，可以不缴纳政府收益等费用，不办理完全产权，继续居住经济适用住房，发挥经济适用住房的保障作用。