70年产权loft升值空间大吗（低价买的loft产权只有40年）

最近loft户型在网络上爆火，很适合正在奋斗的青年们，也很适合女孩子住，

小编我看完之后，本来也想入手一套的，但是深入了解之后，

发现并没有想象的那么美好...

先来了解下什么是loft，有些人可能不太清楚，只是听说过，

其实就是阁楼的意思，主要是用来存放东西的。

近年来开始流行起来，为什么呢？

还不是因为现在房价太高啦！买不起三室一厅...

只能选择性价比还算是可以的loft，光听销售说的也就很心动了，

落地窗、买一层送一层，装修看起来也非常的高大上~

但是！！千万可注意了，它其实是非常坑的！！

您听我细细的给您讲一下~

1.产权问题

像我们普通的住房产权一般是70年，而loft公寓属于商业产权，

他们的产权一般是40年或50年，比普通的房产权少了30年！

最重要的是什么呢？

它不能落户，也不能给孩子办理入学，

对于有孩子的家庭来说，这真的是一个棘手的问题！

2.生活成本高

看上去我们是30㎡买了两层，其实呢？像这种商业住宅是最费钱的！

像我们普通住宅只是用来居住生活的，生活收费采用民用标准。

而loft既可以用来居住，也可以用来办公，

所以采用商业标准来收生活费用，这就要比普通住宅价格翻了好几倍！

有的还不通天然气，只能用电，更费钱！

3.通风采光差

loft公寓不是分为两层嘛，一般loft二楼没有窗户，只能靠一楼通风...

通风效果不会很好...

4.层高问题

像一般loft公寓层高都是4.2-4.5m，一楼一般都是客厅、卫生间、厨房嘛，

装修的会高一点，最起码得2.4以上了，

这样的话二楼就会矮了很多，差不多一个正常男生的身高吧，

要是你伸手打个哈气，都能碰到房顶，给人一种压抑感...

5.投资风险大

用贷款买一套普通住宅，首套首付，付款30%左右就可以，

贷款年限最长为30年，可以用住房公积金也可以用商业贷款。

而loft公寓贷款是按商业用房标准来的，首付必须付一半，贷款年限最多10年，

还不能用住房公积金！而且利息非常高！

有这么多缺陷，还是很受年轻人追捧，为啥呢？说白了还不是因为没有money~

但是已经买了的朋友们，不要伤心，好好装修给自己一个好心情，

给你们推荐几种装修风格，可以考虑考虑~

北欧风

这种风格是从欧洲那边流行过来的，

主要特点就是简单、极简、明亮为主。

装修会非常简单，不用去弄花纹、图案什么呀，

简单的线条来点缀就可以，给人一种舒适感~

简约风

这是把北欧风演绎到了极致 ，这种其实更适合loft公寓，

装修时尽量不要用实体墙，为什么呢？

是因为实体墙看着比较拥堵，

可以多做一些开敞空间，视觉效果更好一些~

现代风

这种风格是近期比较流行的，比较注重空间功能的实用性

不需要过多的装饰~

这种风格艺术气息很浓厚，很适合上班族和爱看书的伙伴们，

简单而又时尚，谁不爱呢？

以上就是小编想跟大家聊的，如果你有money，千万要慎选loft公寓！

（图片来源于网络，如有侵权立即删除）

,