福州市社会租赁住房管理办法（福州住房租赁平台上线）

记者昨日获悉，

省住建厅首度推出住房租赁平台。

该平台实行实名身份认证注册，

提供免费发布住房出租和求租信息服务，

可通过福建省住房和城乡建设厅门户网站访问

官方租赁平台 福州率先上线

省住建厅人士昨日证实，为加快培育和发展住房租赁市场，保障租赁双方合法权益，为住房租赁各方主体提供更安全、便捷的服务，9月8日，“福建省住房租赁信息服务平台”在福州率先上线试运行，社会公众可以通过福建省住房和城乡建设厅门户网站访问。

记者了解到，这也是我省首个官方住房租赁平台。该平台由省住房城乡建设厅牵头、多个部门配合建设，作为“数字福建”建设和房地产大数据应用工程的组成部分，加快培育和发展住房租赁市场的具体举措。福州市作为全省住房租赁信息服务平台建设试点城市，首先上线试运行。今后，其他设区市将陆续上线运行。

实名认证注册

据了解，该平台实行实名身份认证注册，提供免费发布住房出租和求租信息服务，租赁双方可快速在平台上传或获取租赁房源、中介机构和租赁机构信息、有关政策法规等信息，打造公开透明的住房租赁信息平台。为提供更加便捷的服务，平台手机APP也即将上线。

“出租房源会核实是否为登记者名下的房源，否则无法登记”省住建厅相关人士表示，随着平台功能的不断完善，还将逐步提供出租房源核验、租赁合同网上签约、信用体系、租金行情等服务，使租房全程更加放心、省心。

据悉，为满足住房租赁过程中的相关需求，该设置了“一站式服务”版块，引入居住证申请、公积金查询、水费缴交、电费缴交、燃气费缴交等入口，提供丰富便捷的生活服务。

房产中介称冲击小

而记者了解到，随着住房租赁市场的高速发展，住房租赁市场也被越来越多人关注。在上月，本地房地产中介龙头麦田的房产租赁端口刚刚上线。而此番政府首度推出住房租赁平台，是否会对租赁市场造成波动，也引关注。

业内人士表示，目前福州住房租赁信息服务平台主要是两类，一类是发布租赁房源信息的网络平台，诸如安居客、58同城等，由网友自主发布租赁信息；二则是麦田、骊特等中介，通过门店及各自APP发布，前者受影响更大。

一位中介相关负责人昨日证实，目前该中介租赁房源大约一万多套左右，政府租赁信息平台上线，对于中介的住房租赁市场影响并不大。因为该中介的租赁房源均由客户委托，然后各个房产门店审核拍照后上传，全程追踪服务，一旦交易房源立即下线，全程更注重服务，不单单是个信息的交流。