租房子签约要注意哪些（租房签约过程的十大注意事项）

很多人在租到合适的房子之后会比较兴奋的，在签约的时候可能就没有那么注意，这样很容易会出现一些问题，接下来就介绍关于租房签约过程的十大注意事项，希望能够给大家带来一些帮助，现在小编就来说说关于租房子签约要注意哪些?下面内容希望能帮助到你，我们来一起看看吧!

租房子签约要注意哪些

很多人在租到合适的房子之后会比较兴奋的，在签约的时候可能就没有那么注意，这样很容易会出现一些问题，接下来就介绍关于租房签约过程的十大注意事项，希望能够给大家带来一些帮助。

1、口头协议不可取

如果你需要租房，一定要注意要跟房东签订纸质的合同，口头协议就没有任何的法律效果的。也不能够跟房东在微信或者是短信中商量好之后就不签合同，万一日后出现纠纷，没有合同作为根据的话，那很容易就会吃亏。

所以还是要按照既定的程序来签订合同，就算房东是一个十分和善好相处的人，你都不能因此就完全信任房东而选择不签合同。

2、确定哪方负责房子的修缮问题

如果房子在租住的过程中，出现了墙壁脱落的问题，那么这个时候应该是租客负责还是房东负责？如果电路因为老化的问题而短路的话，这个时候又应该由谁来负责，这些问题如果能够在合同中就确定了具体的处理方法的话，那么就能够减少很多的矛盾。

3、确定房东身份

签合同之前就应该先检查房东的房产证明、确定房东的身份，这样你才能够放心去签合同，否则如果你跟中介或者是第二房东签合同的话，日后有任何的问题，可能你自己也不知道应该找谁来负责。

所以更加需要知道选择在靠谱的租房平台租房是很重要的事，推荐使用优区生活平台，这个平台提供的房源信息都是真实的，而且租客能够通过平台的智能匹配更加快速地找到合适房源。

4、租金支付方式和途径

确定房子是年租还是月租，这会影响到你是需要一次性付完所有的租金还是每个月支付一次。另外通过银行卡还是其他什么方式支付房租，也是需要在合同上写清楚的。

5、物业管理、水电费要规定要收取的数额

租客需要知道这些费用是怎样计算出来的，避免上当受骗。

6、押金的收取方式

有些房东要求押一付二，有些只要求押一付一，根据具体情况而定。

7、仔细阅读合同

如果合同中出现任何你感觉语义含糊的内容，应该马上就提出来。

8、合同一式两份

租客和房东都应该保存好合同，日后任何的纠纷都应该以合同规定的内容为基准。

9、租客提供身份证明

租客需要查看房东的房产证明，房东自然也需要保存租客的真实信息的。

10、合同修改

有任何需要修改的内容的时候，都要经过双方的共同认证才能够进行修改。

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