天津远洋未来城127平（天津北辰区新房）

一、未来城·进化简史 （一）未来崛起〡公园大道区 “双景观园大道，四座生态公园”为基底，缔造品质生活板块 （二）未来成长〡中央学府区 都会C位上的板块，通过优质教育赋能，打造超配生活版图 （三）未来呈献〡国际名仕区 约25万㎡旗舰型商业体，融合全维业态，同步世界都会脉搏

二、未来城·中央学府区 中央学府板块：宜兴路以西、贵富道以南的核心地块。板块毗邻即将动工的九年一贯制优质学校，整个区域以教育作为驱动核心，打造生态、商业、通勤、教育四 （一）生态引擎＊立体风景 由T型高线公园、U型口袋公园，两大城市公园环绕围合，打造“天然肺”，通过四季嘉年华，缩短人与自然的距离；近享未来之芯科普公益，缤纷近距离执掌。作为“T型高线公园”的起点，贯穿未来城打造都会繁华商业；在公园打造方面，秉承了远洋一贯的建筑健康理念，大量采用疗愈类植物，可以释放水杨酸和负氧离子，漫步的同时提升身体免疫力，预防呼吸道与心脑血管疾病。目前碧霞宫公园已正式亮相未来城，受到广大业主的一致好评。

（二）商业引擎＊繁华封面 远洋集团成功打造了成都远洋太古里、北京颐堤港、远洋未来广场等城市地标，并于今年收购红星地产70%股权，完善整体远洋商业版图，在赢得良好市场口碑的同时，积累了专业的开发运营能力、丰富的资产管理改造经验和雄厚的资本运作实力，同时也将商业基因引入未来城项目。打造天津首个PARK & BLOCK & MALL综合体，集萃生态、教育、购物、健康等，缔造亲子运动公园、国内最大户外MAZE、“太古里”升级版商街，成就时代繁华。未来天地肯德基、华润万家萬家Mart、好利来、必胜客等知名品牌已经完成意向签约，预计年底前完成80％品牌签约。

（三）通勤引擎＊极速动脉 打造天津市北部城区中心交通枢纽，三横三纵交通路网，包括3条快速路、3条高速路，快速通达天津市内各个区域及京滨冀等地区。地铁3、5号线贯穿，近享双铁4站点。宜兴埠公交换乘枢纽近距离执掌，畅享全城场景，极速抵达天津市各个区域。同时，张兴庄站，即3、5 号线换乘站，连接天津站、南站、北站、京滨高铁北辰站等城市交通枢纽；南京路、小白楼、华苑产业园等中心商务区，高效联通全城场景，拥有最便利的出行方案。

（四）教育引擎＊人文书香 项目紧临九年一贯制学校优质教育资源——北京十一学校和普育学校，小学、初中一路直升，保证孩子优质、稳定的学习环境。创新教育模式，鼓励个性化塑造，培养“高分高能学子”，汇聚北大、清华、著名国外大学等卓越背景的教师天团，为时代输送素质过硬的人才。作为全国重点名校，北京十一学校综合排名全国TOP10，目前天津最好的学校综合排名全国TOP30。北京十一学校高中部一本上线率更是高达100%，北京十一学校清北录取人数约为天津市清北录取人数总和。学校独有走班制，千人千张课表，情景式教学，作为全国素质教育先驱，为天津注入优教力量。

主力户型 第五期【都会公园】明煦苑

5号楼21F高层 82㎡ 2T4（毛坯）

25号楼24F高层 103㎡ 2T4（毛坯）

22号楼18F小高层 110/113㎡ 2T4（毛坯）

19号楼7F洋房

105㎡ 1T2（毛坯）

第六期【万玥书院】思雅苑

25、28号楼22F高层 80㎡ 3T626号楼28F高层 82㎡ 3T6（毛坯）

29号楼15F小高层 89/110㎡ 2T4 （毛坯）

7、12号楼7F 洋房 127㎡ 1T2 （精装）

8、11号楼7F 洋房 139㎡ 1T2 （精装）

天津房产信息安心服务承诺”——真实房源，假一赔百元；交易不成，佣金全退；不吃差价，如有违反，双倍返还；过户枉跑，赔偿百元；物业欠费，先行垫付；客户投诉，24小时反馈250篇原创内容

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