呼和浩特最有发展潜力的是哪（呼和浩特区域竞争力排行）

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日前，中国社科院（财经院）与经济日报社在北京共同发布了《中国城市竞争力报告No.17：住房，关系国与家》。报告通过城市综合经济竞争力指数、宜居竞争力指数、可持续竞争力指数、宜商竞争力指数四大指标对2018年中国两岸四地293个城市的综合实力做出了一个排名。

在宜居竞争力指数、可持续竞争力指数这两个排行榜中，呼和浩特分别位列第30位和第45位。

那么呼和浩特各区的竞争力如何呢？灼灼给大家分析分析！

学区

学区周边的房价一般是城市各个区域中“独领风骚”的存在。对比新城区内其他区域1.2万左右的二手房均价，鼓楼区域1.67万的房价格外显眼，呼市最好的几个小学也正是在这里。如果从学区角度看区域排行，新城区应是当之无愧的第一名。

房价

房天下数据中心监控的6月份最新房价数据显示，呼市的主要7个区当中，房价最高的是如意开发区13722元/㎡。其次分别是新城区（13396元/㎡）、赛罕区（11964元/㎡）、金桥开发区（11112元/㎡）、回民区（9858元/㎡）、玉泉区（8920元/㎡）、金川开发区（6312元/㎡）。

如意开发区的楼盘不多，但多数是主打高端、精品，大平层和别墅等比较多。其中东岸国际这个项目均价3万多，算是目前呼市房价的最高体现了。

土地

据统计，近一年新城区出让土地31块，其次是赛罕区14块，回民区10块，玉泉区7块。

新城区出让地块大多在北二环、呼和浩特东站附近，对于想买新城区的购房者，这些地块上开发的项目感觉上有些偏，但随着更多新盘的建设完成，这些区域也是很快的就发展起来了。此外，6月10日新城区成交12宗地，其中位于毫沁营区块的9宗地被中海、恒大、富力、伊泰这几个房企拿下，实力 地段=值得期待的新盘。

赛罕区关注度较高的应该是金地拿下的紧挨着的3宗地，因为出让条件之一就是要配建一所占地63.226亩的中小学，这个项目开发出来算是自带学区了。

回民区出让的地也不少，去年卖出的，现在已经开盘了。玉泉区虽然出让地块不多，但几个大开发商拿地也十分值得期待，此外，在主要4个城区中，玉泉区的房价目前最低，购房预算比较紧张的可以多关注下。

新盘

从近期的新盘方面看，新城赛罕回民玉泉都有许多新盘值得关注。

新城区近几个月没有太多全新盘入市，除了6月10日成交的那次土拍，上一次大量供地还是18年9月。目前值得关注的新盘有东河院子的二期项目（注：没和一期在一起）东河院子·锦悦城，华润置地幸福里的二期，海东慢城的公寓，鼎盛华广场、金悦中心等等。

赛罕区去年没有太多的全新楼盘，购房者可选择的余地较小。但近几个月陆续开始宣传，准备开盘的多是全新楼盘而且很多都出自大开发商，比如创联绿城·玖悦府，还有在赛罕区扎堆开盘的中海地产的新项目中海·铂悦府。亿利生态城的二期、秋实学院里、云中盛景、金宇星城、永泰城、中实·玺悦府、印象新城·万象云玺等楼盘都值得关注。

回民区虽然新盘没有前两个区多，但开发商个个都是大牌。恒大翡翠华庭、慧谷臻园、富力华庭、中梁首府、祥生·东方樾、城发绿园。

玉泉区的天福·九熙府、金地名京、远鹏香林郡、巨华·融华汇、金宇新天地。

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