房地产预售备案流程（房产交易网预售许可中的备案信息来源是什么）

胶东在线消息 问题编号为1176038的网友留言咨询：房产交易网上，预售许可中的备案信息，建筑面积和套内面积是准确的吗？信息来源是什么？，接下来我们就来聊聊关于房地产预售备案流程?以下内容大家不妨参考一二希望能帮到您!

房地产预售备案流程

胶东在线消息 问题编号为1176038的网友留言咨询：房产交易网上，预售许可中的备案信息，建筑面积和套内面积是准确的吗？信息来源是什么？

市住房保障和房产交易中心回复：您好，预售许可楼盘中分户的建筑面积和套内面积，是开发企业在办理预售许可时，向房屋所在地住建部门提交《房屋面积预测绘报告》里载明的各类面积，该预测面积报告为有不动产测绘资质的测绘机构根据规划方案文本等设计图纸计算后出具；后期房屋建成后，测绘机构将实地测绘并出具《房屋面积实测绘报告》。预测面积与实测面积是存在一定的误差，签订商品房买卖合同时请仔细阅读“面积差异处理方式”相关条款。若您对具体楼盘预售管理或预售面积仍有疑问，按照属地管理原则，您可向房屋所在地的住建部门进行情况反映或咨询，联系电话见烟台住房保障和房产交易网(http://ytnew.ytfcjy.com/)。