看期房攻略新手必看（在决定购买期房之前）

买房是一件非常保守的事情，大伙儿需要考虑很多事情，尤其是如今，绝大多数房子都是期房，因而不但要知道购买房产类型和占地面积，更要学会看销售市场沙盘、房屋图与实际，为了能够让我们买到最喜欢的房子，因而今天告诉你，这四个看沙盘的技巧是什么。

居民小区整体规划

大家在售楼部看沙盘图时，最先明确沙盘是否按照实际总体规划制作，包括沙盘占比规格型号，有利于计算社区的成品尺寸和建筑间距。在沙盘图中，我们可以看到社区建筑物密度是不是太大，公共设施的区划是否人性化，建筑与景观园林搭配的是并不是和睦，社区交通出行是否可行。

看新盘楼和房子朝向楼之间的距离

现在大多数房地产行业都是分期还款研制的，这也就意味着预订职业资格证全是分批所取得的。因此，在咱们看房子的沙盘时，我们要建立，最近要出售的地域对咱们想要购买的房地产行业、房子方位、照明设备、空气流通和周围环境持乐观的心态。一般，市场部的沙盘会扩大社区建筑工程之间间距，因此，大家必须掌握沙盘模型的占有率，而且在施工现场精确测量，看一下误差是否大。

看一下园林绿化区域范围城市交通

在营销部，会有一个绿色沙盘，我们不能疏忽，尽量掌握沙盘园林绿化基建项目，实际基建项目，尤其是在签定订购合同时，还能够服务保证房地产开发商园林绿化占地面积，园林绿化总体规划遍及一些细节，加载协议书，此外，社区城市规划建设也很重要，尤其是方案设计，可以最大限度地确保我们自己安全系数，还可以降低噪声干扰。

看服务设施配套的具体位置

此外，社区配套设施齐全合理也很重要，如购物中心、学校、医院等，影响你的生活质量，一般在沙盘上，外部服务设施将比较接近，仿佛日常日常生活方便快捷，可事实上，四周的购物中心、学校等位置相对来说远。

因而新手朋友不可以随便买房子，虽然买房子是一件非常十分非常烧脑事情，但我们不能盲目从众，当你买房子，什么不知道，你还可以随时告诉我，期待帮助更多的人。