买房子怎样避免楼上楼下太吵（花了5万一平买的房）

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琐碎的噪声

最要命

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最近看房多了，我对好房子也有了一些自己的理解。

想做到好房的标准，无外乎：地段好，户型好，隔音好……

但隔音这一点，目前看来，落实的还是有些困难的。

现在的楼房多是框架式现浇楼板，楼板薄，厚度也不能像欧洲一样达到20公分…看看简二家的宝宝们从一线发来的心声：

二姑娘自己在买房之前租的房子就深受噪声的困扰，楼上的熊孩子经常在早上和傍晚两个时段在楼上挪家具、拍皮球。

搞得我每次都盯着房顶说，等我买了房子就……

真正买房的时候，才发现，除了能做到「避开高架」这一点，其他的，还是要靠装修来改变。

具体的，往下看了便知。

噪声从哪里来

上面说的噪声，主要来自房子内部的楼上楼下，属于内部噪音。

对噪声的来源进行分类，有助于我们逐个击破，有效预防。

比如，

房子外部的噪音

低频的：汽车胎噪和发动机声、轮船嗡嗡声、人说话

高频的：广场舞大妈、广播、狗叫，鸣笛声

房子内部的噪音

低频的：水管道流水声、电梯、脚步声

高频的：音响声

简单来说就是高频的噪声容易阻隔，低频的噪声真的是躲都难躲，而且对孕妇、胎儿都有危害性的影响。

日常生活中，我们要做的基本也是为了隔绝低频噪声。

对付室外的噪声呢，那最基本的，你需要选个给房子选个好位置。下面这幅图就是个例子，看到没：

要么有遮挡物、要么有距离。

如果你说房子已经选定，没有机会换房子了，那怎么办？

接着往下看。

装修的时候

就事先准备好隔音大工程

要想从根本上做好隔音，其实还真是个大工程，要花的钱其实也不少，毕竟在装修里属于基础的打底工作。

比如吊顶和封阳台，动不动就万把块。

隔绝室外噪音靠——窗户

如果坐在你家就能听到外面的车水马龙，别怀疑，一定是你的窗户问题。

推拉窗什么的也就适合本身比较清幽的小区，毕竟这窗户还是有各种缝隙的。若你要在这基础上问，怎么改？喏，只能加隔音条喽，但是从此你的推拉窗的阻尼就加大，不好推了哦。

平开窗属于窗户里面密封性最好的。你要担心的可能就是玻璃…要是一层玻璃的不够隔音，倒是加成两层、三层都没有问题。

再高级一点，玻璃里面抽成真空的，保温隔音效果会更加好。不过，成本也会随之增加，你懂的。

图片来自淘宝杭州华泰建筑门窗

除了玻璃问题，你会看到窗户框部分的金属也是传递声音的好手。如果土豪级别的倒是大可以选择铝包木复合窗。

不论是保温还是隔音效果都很好，但是贵。

图片来自淘宝羽联家居用品专营店

但是如果想追求性价比的，我倒是推荐塑钢的，因为相对而言塑钢里含的金属量最少了啊。

保温隔热是不如断桥铝，但是你想要的隔音，它还真可以做到。

隔绝楼上的噪声——隔音吊顶

有人说，这楼上楼下的问题根本不是隔音吊顶能解决的，完全看楼上人的素质。

是，要是楼上砸凳子摔碗，那肯定隔绝不了。但是一般的走路啊，移凳子，说话，打呼什么的，做个隔音吊顶还是挺有效果的。

最简单的就是下面这种，穿孔石膏吸音板吊顶，一般的隔音都可以搞定了，简单又便宜。

@yellw3

吸音板配合隔音棉用的，隔音效果不错，份量很重

图片来自淘宝小小杂货总店

复杂又效果好的呢，NA，下面这样好几层加龙骨的，完全可以媲美专业录音棚级别的吊顶了（岩棉层，静音屏障垫，吸引石膏板），至于需不需要，完全见仁见智，看你对自家隔音的愿望有多强烈吧。

如果只是一般，就没必要那么奢侈了。

隔绝隔壁来的骚扰声

——墙壁隔音

每次二姑娘回老家，早上总能在电视声中醒来。隔壁的爷爷年纪大了又耳背，醒的还早，最爱干的事情就是音量开到最大，消遣时光。

这下苦逼的就是我们这些邻居了，音浪太强我受不住啊。

这面墙也处理处理，总不能因为这个破坏邻里关系啊。

一般墙壁的隔音有这几种：

1，和邻居家的墙拆不了，只能再加一层隔音墙，基本和吊顶类似，用龙骨里面塞隔音纤维，再外加一层石膏板。缺点也明显，再加一面墙势必要牺牲你的卧室空间。

2，如果是你自己家空间内的非承重墙，则可以拆除原来的墙体，直接打造一面隔音墙，比如做成两层石膏板之间加吸音棉或者隔音毡。

这样操作的的材料费大概在200-300元/平方米，工费还不算。

3，还有一种方法就是——制造粗糙的墙面，也能够起到一些吸音效果。

什么“无纺布壁纸”、“墙布”、“硅藻泥”，都属于有肌理的的墙面，你在装修的时候也可以把这个因素考虑进去。

下水管道上包一层隔音棉

有些房子，坐在马桶中都能听到楼上水流在管道里的“哗哗”声，有点烦人的。

但还是可以解决。

这个你随便在百度上一搜就能发现，不少网友的动手能力还是很强的，通常都自己买隔音棉包……其实省的不多，也就半天工费吧。

图片来自淘宝买家秀

只要在做厨卫吊顶之前，提前完成这步就可以了。也不是太难。

最后一步

千万不能忘了还有“门”

要隔音好的基本是木门，不，是实木门。

防盗门基本不隔音，原因很简单——金属传导效果好啊。

毕竟门板的隔音效果主要取决于门内芯的填充物。比如木材自身密度越高、重量越沉、门板厚的门隔音效果越好。

当然，还要考虑密封性。所以，不少人，还是会在开合之处加一层阻尼。真的是不放过一寸地方，佩服。

软装也能帮你搞定

部分噪音

已经装修好的宝宝，如果不想改墙和吊顶，那就只能通过一点点软装的办法来改善，算不上阻隔，但是会帮忙减少部分噪音。

• 实木家具吸音棒棒哒

实木的纤维多孔是具有减噪功能的。

要是你家的邻街房，不如多考虑一下多用实木家具，自然，环保，吸音，想想都很美好。

• 软木的妙用

这种软木墙原理其实和上面的实木差不多，用在隔音不好的整面墙上还是会有些作用的。

再加些海报，书页之类的，也是满满的颜值。

至于上次的文章里，有个@欧巴，卡几马！提到的

“

拆掉非承重墙做衣柜的做法，如果不是小户型还是建议不要做，隔音是个大问题，特别是和父母同住的家庭，特别尴尬。

”

其实也可以用软木或者上面说穿孔石膏吸音板来解决，只要在衣柜背面加一层就好。

• 地毯

我们去过电影院，住过酒店，都有经验，人家里面用的地毯，也是有吸音功能的。

不同材质的吸音效果也不一样，在材质上排个序的话，那一定是：

羊毛＞腈纶＞化纤

以上。

也能帮你个八九不离十了。

愿你们能有个好房，并有无数个好眠。

文中图片基本来自Pinterest

文中素材和知识点部分来自知乎、微博、粉丝留言

由二姑娘进行归纳总结

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