如何办理房产证更名两种更名的手续不同（如何办理房产证更名两种更名的手续不同）

房产证已经是重要的一部分，很多的家庭买房子是在婚前购买的，那么就会出现在婚后要把老婆的名字加入到房产证中，还有的就是离婚双方房产的划分上面，还有的就是父母过世的时候进行一个房屋遗产的分配。我们在二手房买卖的过程中房产过户的时候是如何的。对于大家来说如何办理房产证更名是很多的朋友所好奇的，一般情况下房产证的名字变更要通过很多种方法去进行的，小编认为大家要从合理的角度看待更名的问题。

1. 如何办理房产证更名--房本加名

房产证的加名字还是要分两种情况的，房产证加名字有两种存在的情况，一种是不存在房贷的情况，如果房款是全款进行购买的，那么房产证的流程就是双方要准备好相关的证件，提交相关的材料，等待窗口的工作人员进行一个审核，审核以后能够领取到一个号码，凭借号码可以进行一个办理。一般情况下二十天就能够完成房产证的办理。存在房贷的情况下，那么就需要夫妻双方去进行一个办理抵押的手续，征得同意以后才能够进行一个房本更名的手续。

2. 如何办理房产证更名--离婚更名

如果是夫妻双方出现里婚的现象，能够向产权管理部门出具离婚的判决书，或者里婚协议书里面关于房产所有权的归属证明，产权管理部门可以去按照所有权的分配情况，可以进行一个办理房产证的更名。离婚办理更名一定要准备好证件，能够提供的帮助还是不错的。办理更名一定要符合整体的标准，想要快速的符合更名的那么就要符合整体的要求准备齐全，只要满足更名的手续对于大家来说还是比较轻松的满足更名的。

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