房租不到期的退房技巧（房屋租赁合同）

房屋租赁合同出租人（甲方） 身份证号码，接下来我们就来聊聊关于房租不到期的退房技巧?以下内容大家不妨参考一二希望能帮到您!

房租不到期的退房技巧

房屋租赁合同

出租人（甲方） 身份证号码

承租人（乙方） 身份证号码

为明确责任，保障租赁双方合法权利，根据公安部《租赁房屋治安治理管理规定》，经出租人和承租人双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、租赁房屋的情况及用途。房屋坐落: 市 房型： 室 厅 卫，建筑面积 ㎡，装修 ，用途：

房内实施：

租房用途：

二、租金和押金的交付方式及金额： 租金人民币 元整（￥ ）；

付款方式： ，先付后租。押金人民币 元整（￥ ）。

三、租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止，共计 个月。

四、乙方不得拖欠租金，每次需提前 天交纳租金。若延期，每延期一天，按月租金 %交纳滞纳金，累计不得拖欠 天，否则视为乙方违约，甲方可回收房屋。租用后水费、电费、燃气费、电视收视费、卫生费、物业管理费等费用均由乙方按规定交纳。

五、乙方不得随意变更、损坏房屋结构及房内设施，凡损坏部分予以赔偿。甲方应保障租房内基本设施完好，负责房屋自然损坏的修缮。

六、乙方在租赁期间不得将房屋作违法、违纪或不道德用途，不得用于生产、存储、经营易燃易爆、有毒物质，负责一切后果自负。因燃气或液化气使用不当发生火灾一律由乙方承担；因室内电路使用不当，室内发生火灾以及触电情况所造成的损失由乙方承担。乙方不得将承租房转租或转借，如需转租、转借必须经过甲方同意，否则一经发现，甲方立即收回房屋。

七、合同有效期内，无解除合同的原因，因一方违约而致合同解除，违约方应向对方支付违约金人民币 。

八、合同届满，租赁双方结清一切费用及室内设施无损坏的情况下，甲方返还一方所付押金，不得拖欠，每拖欠一天，按拖欠金额 %交纳滞纳金。乙方如需继续承租，应提前 个月与甲方协商续租事宜，乙方在同等条件下，享有续租优先权。

九、本合同一式三份，由甲、乙方各执一份。合同自签字之日起生效。

十、抄表指数：水表指数 吨；天然气指数 立方米；电表指数:总电量千瓦时，电量 千瓦时。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

年月日