容积率是什么意思（什么是容积率）

容积率又称为建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率简单来说就是小区的总户数、人数和小区面积之间的关系户数越少，人数就越少，面积就越大，住起来就越舒服容积率的计算公式是：容积率=总建筑面积/总用地面积 ，接下来我们就来聊聊关于容积率是什么意思?以下内容大家不妨参考一二希望能帮到您!

容积率是什么意思

容积率又称为建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。简单来说就是小区的总户数、人数和小区面积之间的关系。户数越少，人数就越少，面积就越大，住起来就越舒服。容积率的计算公式是：容积率=总建筑面积/总用地面积。

如果容积率高，则居住会比较拥挤。如果一个小区的容积率高就说明该小区居住的人口多，高密度的居住人口会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。比如，等电梯需要排队、健身需要排队等，休闲娱乐等各方面的设施使用紧张。同时，频繁的的使用会加剧这些设施的老化。