买房的指导价是什么意思（买房的你真的理解）

房市作为国人生活中最为纠结的事情牵动着每一个人的心，市场与政策的博弈几乎贯穿了这二十年的发展然而生活中从来不缺人云亦云，只看表象的人，等到结果发生才恍然大悟，自以为得矣这不房市“指导价”一出，立刻众人嗨起来了，开始指点江山、唾沫乱飞，有看笑话以为房市不行了，有正向解读的，认为不过是暂时的政策，利好刚需，现在就是买入时机，接下来我们就来聊聊关于买房的指导价是什么意思?以下内容大家不妨参考一二希望能帮到您!

买房的指导价是什么意思

房市作为国人生活中最为纠结的事情牵动着每一个人的心，市场与政策的博弈几乎贯穿了这二十年的发展。然而生活中从来不缺人云亦云，只看表象的人，等到结果发生才恍然大悟，自以为得矣。这不房市“指导价”一出，立刻众人嗨起来了，开始指点江山、唾沫乱飞，有看笑话以为房市不行了，有正向解读的，认为不过是暂时的政策，利好刚需，现在就是买入时机。

实际上房地产经过二十年的发展，加上居民财富的积累，房价相比过去已经处于一个高位，很多地方一套房子的信贷金额已经到了很大的数额，这给银行带来了很大的风险。“指导价"一出，银行按指导价放贷，这就规避了金融风险，剩下的事情就是交给市场了，如果市场确实购买力强大，那购买者多出首付按市场价买房，自负风险，购买力下降，那就按指导价来买。这就是指导价的真实意图，剥离金融风险，剩下的涨多少市场承受，下跌也不可能，由指导价兜着。所以拨云见雾，抽丝剥茧，才能更好的看清每一件事情的本质。

对于买房的你，你现在是真的理解“指导价”的意思和意义了吗？欢迎转发讨论。