公立牛校有多厉害（让孩子上海淀牛校）

在北京，有一个地方，无数家长不惜投入巨资，费心尽力挤破了头也要让孩子在这里上学。

它就是海淀。

海淀的学位到底有多挤？

18年年底某论坛上这样一条帖子，海淀本区户籍孩子的家长竟也开始恐慌：“听说海淀区学位紧张，要不要迁户口？”

底下网友的评论反映了大部分家长的心声......

海淀区教委也不负家长众望，学位紧张的问题正在逐步大力改善：

2019年海淀区发布重要民生实事，共八个方面33件。教育方面：2019年，海淀区将加快中小学和幼儿园建设，继续通过新建、改建、扩建、内部挖潜等多种方式，新增中小学学位3000个，多渠道扩增学前教育学位8200个，共计11200个学位，着力缓解“入园入学难”问题。

如此看来，学位不足的问题在海淀区正在逐步缓解。

在北京城八区里，提教育则离不开“东西海”，后来朝阳不断追赶，也有一席之地。不管是百姓中的口碑，还是高考状元的“硬指标”，海淀的确处在北京的教育高地上，但论均衡，海淀和东西城还是有差距的。

海淀的教育规模到底有多大？

说到北京海淀区的教育，先带你了解一个数据。

每逢高考，有关海淀区的报道总能听到这样一句话“今年，海淀区共有10822名考生参加了高考，约占全市的五分之一。作为北京市考生规模最大的区县……”

海淀究竟有多大?海淀全区面积430.8平方千米，其实只占北京市面积的2%。

但是，在这片土地上，云集了北大、清华、人大、北师大等高等教育名校，也有人大附中、北大附中等中学名校。

此前海淀区公布过一组数据：海淀区是北京市基础教育阶段办学规模最大的区，中小学在校生总数达25万多人，占全市总数的五分之一，中小学专任教师1.8万名，只占全市总数的15%。

海淀有多少好学校？

很多人都有名校情节，除了有学上，更希望上好学。无疑，市级师范园、市级示范校都成为家长们一目了然的评判标准。

根据海淀教委的访谈，目前，海淀现有市级示范幼儿园址36个，小学素质教育优质校44所，市区级高中示范校21所，1所中等职业学校已发展成为国家级中等职业教育改革发展示范校，还有高中特色发展项目实验试点学校9所，市级试点学校5所，小学特色校40所……

数据显示，海淀区义务教育就近入学率已达90%以上，优质中小学就读学生的比率超过70%。

超过半数的优质中小学入学比例着实令家长们安心不少。其实海淀长期存在的问题是教育不够均衡，南部和北部差距明显。名校格外出挑，但也有很多学校拖后腿。

2017年，海淀区重新划定了17个学区，调配学区资源。通过名校承办、集团化办学等方式将优质资源辐射开来，这样的教育集团达到了20个。

不过，优质中小学并不等同于家长眼中的顶级牛校，名校的分校与本部也有不同，家长们也在心中默默地对这些学校进行着排名，力图能让孩子上个心中最好的。

就小学而言，人大附小排在第四位，前三位分别是中关村一、二、三小，这4所学校在排名上位列前茅，是家长挤破头都想让孩子上学的学校，尤其是中关村一小，公认的宇宙无敌强，在全球各项最强中小学“福布斯”榜单中从未落过前五名！

如果你的小孩升了好中学，特别是想上 人大附中，清华附，北大附，101 这些市重点“六小强”，你将享受中国无与伦比的教育资源。，例如人大附中的班级，它所有的实验、科技课程，直接辅导老师是中科院院士。

另外，海淀区还拥有 上地实验小学 、北大附小等优质学校，共有小学167所。

北京东西海朝优质中学录取分数

从去年的北京四大区优质中学录取分数来看，海淀名校依然是名列前茅的。

海淀有多少好老师？

不得不提的是，海淀区教师的学历水平都相当出众，数据显示，中小学专任教师中研究生学历教师达到了17%，其中高中专任教师中研究生学历教师更是达到了30%。在年初人大附的教师招聘中，很多岗位都要求是博士学历，老师的硬实力可见一斑。

一半海淀人受过高等教育

半数海淀人都受过高等教育，接近90%的本科录取率，以110108开头的海淀身份证也有其独特的知识含金量。

而根据2017年发布的《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010-2020年)》，我国主要劳动年龄人口受过高等教育的比例为15.83%。

未来海淀孩子入学有多挤?

2018年，各区都出台了极为严苛的入学政策，海淀区入学有“六年一学位”，一套房子6年内只能解决一个孩子入学(合法二胎除外)，如果未来入学人数还要再增10万，这就表明在未来的5年，这一苛刻的入学政策只会更加严格的执行。

再加上中考东西海的锁区政策，以及2019年1月1日起将执行的“多校划片”政策，这也迫使家长们需要更早的规划孩子未来的入学路。

学位紧张的问题不仅仅只体现在海淀区，从上图我们看出，2012年北京市出生的孩子是2018年上小学，京籍儿童已经突破13万，非京籍9万多，总数超过20万，而2012年恰好是龙年，多吉利......而这个结果就是同比上一年增加了17.3%的入学人数，亚历山大。

2013年出生的孩子同比上一年有所下降，正好会在今年2019年入学，但学位压力还是依然存在的 。

院区经济发达

海淀是中国规模最大、自主创新能力最强的高新技术及企业的聚集地。软件业是全国产业规模第一，约占全国20%，是全国最大互联网产业基地，全国百强商业网站海淀占21家，新浪、搜狐、百度、网易、腾讯（北京）等都扎根海淀。分布划分为“一城三街”。

• 中关村科学城

总面积约75平方公里，是中关村核心区的核心，区域内有北大、清华、中科院、中国工程院等核心资源。

• 知识产权与标准化一条街

以学院路为纵轴，南起北邮、北至北科大的两侧区域，打造知识产权服务业聚集一条街。

• 创新创业孵化一条街

北起北四环，南到海淀大街，以中关村西区东侧1号楼、鼎好大厦、e世界、海龙大厦为核心打造创业孵化一条街，以中关村西区西侧海淀图书城为核心建设天使投资一条街。

• 科技金融一条街

依托中关村西区科技金融要素聚集资源，以海淀中街为纵轴线，丹棱街为横轴线，北起北四环，南到海淀南路，东至中关村大街，打造“科技金融一条街（科技金融广场）”。

海淀的热门小学对口片区盘点

说起海淀区的热门小学，肯定绕不开中关村一、二、三小。“牛校”到底都对口哪些“牛小区”？接下来豆汁带您看一看。

中关村一小

中关村一小对口小区有新科祥园、中关村南三街。

对口小区之一新科祥园在海淀区所有小区里排名顶级，新科祥园是2002年的板塔结合的小区，交通便利，对口小学是一流一类，医院、商业等生活配套很成熟，物业好，绿化率较高。

目前二手房房价在131151元/㎡。

想了解更多二手房小区的优缺点、特价房、历史情况等，可加饭总微信dafanfan1232咨询。

中关村二小

中关村二小对口小区有清华园、中关村北二条、中关村三才堂、水清木华园、中关村北一条、铁路宿舍。

豆汁随机抽取其中的楼盘为大家分析一下：

其中的清华园在海淀区所有小区里排名中上，清华园是1970年的板楼，交通便利，对口小学有2个，医院、商业等生活配套很成熟，物业一般。

目前清华园二手房房价为107555元/㎡。

而另一个对口小区中关村北一条，在海淀区所有小区里排名中等，中关村北一条是1979年的板楼，地铁出行较方便，对口小学有2个，医院、商业等生活配套很成熟，物业一般。目前二手房房价为107120元/㎡。

想了解更多二手房小区的优缺点、特价房、历史情况等，可加饭总微信dafanfan1232咨询。

中关村三小

中关村三小对口小区有锋尚国际公寓、新纪元家园、蜂鸟社区、阳春光华、新新家园、光大西园、万城华府、万柳书院、怡秀园、新起点嘉园、汇新家园、怡水园、星标家园、康桥水郡、光大家园。

豆汁随机从中挑选对口小区之一阳春光华家园来说一说它的大致情况。阳春光华家园在海淀区所有小区里排名前12%，是1999年的板塔结合的小区，交通便利，医院、商业等生活配套很成熟，物业一般，绿化率较高，没有住宅当办公的情况，没有回迁的情况。

目前阳春光华家园二手房房价为114316元/㎡。

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除了中关村一二三小，豆汁再带您看看整体排名较为靠前的海淀区实验小学：

海淀区实验小学

北京市海淀区实验小学对口小区有岭南路26号院、阜成路47号院、阜成路51号院、阜成路14号院、阜成路26号院、岭南路38号院、后白堆子、西三环北路101号院、西三环中路3号院、阜成路北三街7号院、西三环北路82号院、西三环北路74号院、西三环北路76号院、阜成路南二街甲2号院、阜成路北三街5号院、西三环北路86号院、增光路40号院、阜成路8号院、阜成路11号院、岭南路30号院、阜成路33号院。

该校招生简章

豆汁从中挑选出了阜成路8号院为大家做个简单的楼盘分析，阜成路8号院目前二手房房价为70970元/㎡。该小区在海淀区所有小区里排名中上，是1954年的板塔结合的小区，交通便利，医院、商业等生活配套很成熟，物业一般。

想了解更多二手房小区的优缺点、特价房、历史情况等，可加饭总微信dafanfan1232咨询。

补充：2019年幼升小家长要注意！

在部分教育核心区甚至核心学区，存在着突出的供不应求的情况。

那么如何疏导核心区和核心学区的入学问题就成了关键。

“多校划片”的提出就是最大的伏笔，入学顺位的执行也是伏笔，朝阳对房产年限和多校划片的关系的提出，西城对于集体户口多校划片的提出，各个区对于非京籍入学的顺位政策，都在努力疏导这些问题。

近年来，在部分教育强区，学位不足接受调剂的现象也一直都有。去年，有网友爆料称：“西城德胜学区的育翔小学，2018年二代可能都不能全部招收，有可能会出现二代接受调剂的情况。 ”

豆汁未查询到2018年相关调剂数据，关于2017年西城幼升小部分学校的调剂人数，网上一个流传较广的数据是：“五路通140多人，育翔近200人，裕小80人，二小14人，约434人。”

以上这些信息是否属实，尚有待权威机构的证实。但如果属实，那么就算你买了大价钱的学区房，等来的可能也只是小学协调入学意向书。

（豆汁这几天注意到，随着幼升小入学政策出台的临近，群里家长们关于强校调剂的话题也一直在持续发酵，我也在保持高度关注，后期很快会为大家深度解读各区调剂类内容。）

豆汁提醒：

2019年和2020年幼升小家长需要注意，根据海淀区的六年一学位政策，家长们在租房或买房时需注意房产对应学位情况；

另外，自2019年1月1日起，在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的，将不再对应一所学校，实施多校划片。有买房意向的幼升小家长需要提早准备；

对于家长而言，提前了解实情，提前规划更是关键，尤其是非京籍，更要了解事情的严重性，做好多手准备，在可能范围内尽量避开雷区。

同时，盲目选择最牛小学的更是要谨慎，一方面可能只能被调剂，另一方面不见得最牛小学一定适合你的孩子，一不小心被调剂就更麻烦。

而想知道今年2019年的调剂情况，可以参考去年2018年的调剂情况，但豆汁提醒您切勿照搬，切勿套公式。

ps. 关于北京城区更多重要教育政策解读，豆汁会持续保持高度关注，并第一时间解读。想了解更多学校周边房产信息，可点击下方小程序后进群探讨。

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