正常全款买房的流程（全款买房好不好）

现在选择贷款买房的人虽然很多，但是也有一些人在买房的时候会选择通过全款的方式去进行购买，全款购买房子肯定是一件大事，所以购房者在全款购买房子之前就应该了解清楚全款买房的一些知识，接下来大家就来一起了解一下全款买房的流程以及全款买房好不好的相关问题吧。

全款买房流程

1、核实购房资格

现在不少的城市对于买房都是有出台一些限购的政策的，所以当大家想要购买房屋的时候，一定要先去了解清楚自己目前有没有购房的资格，否则一切都是徒劳，小编建议购房者可以去所在地的政府报道官网上查看有关购房资格的政策。

2、准备购房资金

当大家有了买房的想法之后，就应该把自己想要购买哪种房子给考虑清楚，只有把自己想要购买的房子给想清楚之后，大家才能知道自己应该准备多少的资金，并且在预期范围内制定合适的购房计划。

3、看房选房

当购房者把自己的购房计划做好了之后，购房者就可以开始实地的去看房子了，当购房者看到自己想要了解的楼盘之后，就可以与开发商约定日期进行选房，然后实地考察中意的楼盘项目，当购房者去到售楼现场时，一定要尽可能多地了解楼盘的真实情况，看样板间、看沙盘都要谨慎，另外也要注意选择房屋的楼层、户型，以及周边的配套。

4、签约认购

如果一旦确定了自己想要购买的房子，那么购房者就需要缴纳定金，并且签订认购书，然后进行购房资质核验，一般审核的结果10个工作日出来。审核通过后直接进行网签，网签后，开发商会通知你签订正式的购房合同。

5、支付房款

如果购房者在购买房屋的时候是选择的全款购买，那么大家一定要小心资金的安全，因为全款购房的时候设计到的资金较多，所以大家在支付房款之后收到的发票需要放好，交税时需要用到。

6、房屋验收

当大家把以上的步骤都完成了之后，就等着开发商那边通知大家去接房，购房者在验收房屋的时候要注意查看开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。

7、入住

当购房者在对房屋进行验收之后并且没有发现问题，那么购房者就可以入住进去了。

全款买房好不好

全款购买房屋肯定是有好的地方也有不好的地方，谁也不能很绝对的说全款买房是好还是不好，但如果大家想要全款买房那就一定要了解清楚全款买房的相关内容，相比贷款买房来说，全款买房的流程比较简单，不需要再去银行办理抵押贷款等事宜，从购房成本来看，全款买房会比贷款买房节省不少钱，譬如减少了很多手续费和贷款利息等等。另外一次性付清房价，和开发商商量的余地也更大一些，可以讨价还价，获得更多的优惠。

前面的文章为大家介绍的就是关于全款买房的流程以及全款买房好不好的相关问题，大家在购买房屋的时候肯定全款买房的流程是要比贷款购买的流程少一些，但是全款买房也是需要大家一次性支付很多的房款出来，所以大家想要全款买房还是需要考虑到自己的经济状况。