200个老旧小区改造名单定了：副中心拟申报16个老旧小区改造项目

❖

老旧小区改造

是保障和改善民生的重要着力点

是暖民心、聚民心、得民心的

民生改善综合体

通州小布（：bjtzfb）

了解到：

为进一步提升副中心老城居民获得感，做好2022年老旧小区改造项目申报工作——

通州区首创竞争申报机制，遵循“成熟一批，申报一批”的工作原则，圆满完成2022年度第一次老旧小区综合整治项目民意征集工作。

共有北光家属院、通州四中家属院等16个小区，入选申报项目。

具体名单见下表↓↓

此次民意征集工作征集时间周期为15天，目前2022年第一批线上线下征求民意工作已完成。

项目申报创新采用“征求意见全覆盖、线上线下居民全参与”的模式，通过线上二维码扫码填报及线下展板内容公示宣传，强化居民全过程参与，提高居民参与老旧小区工作的知情权、参与权和决定权，使老旧小区改造更贴近民意，着力解决小区现存痛点。

根据民意征集结果，

将拟申报小区进行了排序，排名前19位的小区居民参与度和同意度较高。

经核查资料后，排名较为靠前的台湖镇京华园小区因非2000年底前建成的城镇老旧小区、玉桥街道乔庄北街小区和乔庄北街249号院因物业签约率未达到《民法典》比例，均未纳入本批次申报范围。

● 区重大项目中心相关负责人介绍：

“第一批计划向市级申报16个老旧小区改造项目。同时结合小区实际情况，我们将会同街道（乡镇）、社区居委会（村委会）积极谋划下一批民意征集工作。”

资料图

相关链接：

哪些老旧小区可以列入改造范围呢？

1.2000年底前建成的城镇老旧小区，不包括别墅区、自建房、集体土地房屋等，在京央产、军产单位在落实产权单位出资后，可同步实施。

2.群众意愿作为优先申报的首要条件，街道（乡镇）要充分征求民意，参与表决和同意改造比例应达到《民法典》的规定。

3.建立长效管理机制，小区应实施专业化物业管理且业主应交纳物业服务费，成立了业主委员会（物业管理委员会）。

4.坚持治理在前。改造实施前街道（乡镇）要先进行拆除违法建设、治理开墙打洞、治理地下空间违规使用等治理类内容。

资料图

对于没有物业管理的老旧小区，

应该如何申请改造呢？

没有物业管理的小区，应在街道（乡镇）、社区居委会（村委会）组织下，先成立业委会或物管会，由业主共同决定小区管理模式，通过召开业主大会，经法定程序选出物业服务企业，确定物业服务标准和物业服务费用。业主同意实施物业管理并交纳物业服务费的，方可申请列入计划。

超精彩！台湖演艺小镇将办儿童戏剧周！开心麻花、米小圈将展演多部爆款剧目——

开通啦！通州这条道路增设路口，小区居民回家不堵了！

厉害了！助力副中心率先打造全市碳中和示范区！这个研究院正推进一批大项目——

通州区融媒体中心记者 刘薇

微信编辑 王璇

北京通州发布（ID：bjtzfb）

对于侵权行为，将追究法律责任。

,