成都龙湖拿地情况（拿证速递大爆发）

总价不到100万还能买入天府新区吗？今日（5月18日）天府新区华阳城区一9.47亩刚需袖珍盘取证！推出1号楼128套房源，建面约48.39-109.8平米，清水均价16875-17925元/平米。

也就是说最小面积的建面约48.39平米的一室一厅一卫仅需要84.08万就可入手，虽然说没有新鸿基悦城那么香，但是这个价格确实在天府新区也算是性价比很高了。

南湖时光里位于天府新区府河路一段60号，正对面就是南湖公园。整个项目占地仅约9.47亩，容积率3.89，只规划了2栋楼，一栋住宅、一栋4F商业。住宅层高32F、三梯九户。目前取证的房源就是项目可对外出售的全部房源，分布在2-9楼、13楼、19楼、21-32楼，户型建面约48-109㎡，包含33套建面约48㎡的套一、68套建面约78㎡的套二、27套建面约109㎡的套三，所有户型均没有观景阳台，全部设置为飘窗用作采光面。

虽然价格很香，一房总价80-90万，二房总价130-140万，三房总价190-200万。但是整个楼栋呈东南-西北朝向，而且梯户比过高，周边还有大量老旧小区，地铁直线距离1公里之外，居住环境和资源配套着实一般，注重居住体验的购房者不建议购入，预算非常有限的天新刚需购房者可以关注。

天府新区新盘绿城·桂语麓境首批次取证，推出1-13栋房源，建面约88.7-254.78平米，共计501套，精装均价20034元/平米。项目占地约41亩，容积率约2.0，绿化率约35.00%，是典型的中小规模低密盘，布局了板式8-11层住宅共14栋，501套房源。

楼栋规划采用的南北列阵式布局，部分一楼架空设计打造主题生活空间，梯户比为1T2户，一轴一环打造七境园林，总体均衡度较高。

户型方面，由于人才公寓配置要求，主力建面约89-141㎡，其中89㎡约168套，约占整个项目的34%，独创边厅户型对望麓山国际社区果岭。

与此同时，同区域的龙湖九里熙上新批次取证，48套建面约118-249平米房源，清水均价17055元/平米，精装待定。

龙湖九里熙上容积率2.0，分南北两个地块打造，主要楼栋打造为7-13F小高层洋楼，梯户比为2T4户和1T2户，同时涵盖有上中下三叠产品。

总体呈现低密板式布局，北区的高层组团围合布局，打造出约4000㎡中庭景观。楼栋由于布局原因，纯南北向不多，较多为东西向户型布局。

两个地块都有中小户型和大户型，产品丰富，选择空间也大，对于人才置业有政策性优惠，如果在城南工作生活可以优先考虑。但限价盘有一个通病就是在货值最大化情况下，会舍弃掉很多赠送空间算全面积，因此较多户型无阳台。

青羊区“双限地”纯新盘爱情玺樾万璟首批次取证，推出12、13、16、18、23栋234套建面约114-285平米的清水房源，均价22475-29953元/平米，项目采用“高低配”产品组合，户型面积适中，教育配套优质，适合首改购房者上车。

总占地面积约70亩，容积率1.8，绿化率30%，产品类型有叠拼、洋房、小高层，分为两个组团，共规划了25栋建筑（含21栋住宅），总户数456户，包括了7栋叠拼，9栋洋房，以及4栋小高层，另外还有4栋2-3F街区商业。

其中，叠拼产品总层高为4F，户户都有地下室、下沉式花园、天地院落，配置有酒店式入户大堂，预留独立电梯井；洋房产品总层高6-7F，小高层产品总层高12-17F。

成华两项目取证，中旅启境首批次已经取证，预售证号：510108202257714，首批次推出11、12、13、14、16、17栋360套精装房源，建面约99.32-231.79㎡，精装交付，均价约17350-24297元/平米，总价218.96万元/套起。

铁投紫瑞府最新批次两叠叠拼也于5月18日取证，推出1号地块3、4、5、6、8、9、10、11栋，上叠建面约206-219㎡，下叠建面约319-341㎡，共计96套房源。

项目占地约92.75亩，住宅容积率为1.47，绿化率30%，规划为高层 叠拼 商业三种类型，由1、2号两个地块组成，1号地块包括了3栋高层和8栋叠拼，2号地块包括了2栋高层和8栋叠拼，目前取证的96套房源是该项目的收官批次，其余所有房源均已售罄。

郫都区龙湖恒邦·云玺首批次取证，预售证号：510117202257715，首批次推出5、8、9、11、12号楼222套房源，建面约119.83-321.04平米，清水均价11963元/平米，精装待定。

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文章来源:乐居买房