芭提雅房子值得投资吗（芭提雅哪个区域最适合投资）

接上篇哦，还剩芭提雅最后三个区域，给大家补齐了。相比上一篇的芭提雅三个区域里，如果说最适合投资的话，那这最后的三个就比较适合自住了。有投资需求的朋友还是要慎重考虑。

1、纳中天海滩

特点：清闲度假之地，旅游兴起引增值

纳中天海滩作为新兴区域，最近几年也吸引了很多新兴产业的崛起，但相对来说该区域还是比较冷清，但是更符合喜欢享受清闲的度假氛围和海边私密的休闲方式。

这里也集中了芭堤雅绝大多数的大型旅游项目，比如：四方水上市场、东芭乐园等，区域内目前很多高端公寓沿海滩建设，步行3-5分钟即达海边，环境优美，具有长远升值潜力。不过相对来说远离市区，目前配套设施不完善，且交通不便，房屋出租率不及其他区域。

2、帕塔纳山

特点：投资成本高，受外国租客欢迎

帕塔纳克山（帕山）是芭堤雅的风水宝地，整片区域安静优美，又位于芭提雅的正中心位置，距离芭提雅市的商业中心只需几分钟的路程。站在帕山之上，可以一览无余270°海景，一些高端楼盘甚至能保证每一户业主都能轻松的俯瞰帕山和芭提雅风景，远眺珊瑚岛和中天双海湾景致。

集这些优势于一身，该区域芭堤雅公寓极受高端租客的欢迎，特别是俄罗斯和欧洲的租客。但由于该区地价和开发成本较高，所以帕塔纳山平均房价也较贵，属于较高水准。

3、芭提雅东区

特点：别墅聚集地，适合自住

素坤逸路（Sukhumvit Road）以东的地区是众多别墅开发项目的聚集地，其中大部分项目都是物超所值，虽然是别墅，但价格往往比公寓还便宜。

但外籍人士在泰国不能直接拥有土地，需注册泰国公司来购买别墅，对于不了解泰国的客户来说，手续比较复杂。此外，大部分的别墅开发项目位于偏远地区，意味着业主和租客需用自己的交通工具进入市中心。所有这里的房产不太适合用来出租，更适合自住。

好了，以上就是芭提雅各个区域的情况了。当然了，各个区域都有各自的优势，还是要根据自己的需求、预算、投资目标等做出选择。如果还想知道哪个城市的分析，欢迎小伙伴来私信我啊~