白云区白云新城房价（白云新城几大全新盘将入市）

白云新城，超多全新盘即将入市！

从今年上半年的供地情况来看,白云区供地占全市21%,且根据全年供地计划白云区可供应用地面积位列全市第三位。由此可见,未来白云区将成市区供应大户。随着众多楼盘的开建,区域面貌也随之更新,交通配套等逐步完善。白云新城核心区高端项目聚集,泛白云新城新盘林立,均价4万—10万元/平方米。

此前白云新城高端项目珠江岭南公馆10万 的售价引发市场关注,如今该项目已售完进入二手阶段。目前区内高端项目的接棒者为龙湖天奕,龙湖2016年以322286万元 30150平方米配建面积斩获该地块,楼面价达45469元/平方米,刷新当时广州楼面单价纪录。项目离萧岗地铁站约300米,将打造300户主力户型为185-245平方米三至四房单位,目前售价待定。

围绕白云新城核心区,则有保利紫云、金地仰云、建发央玺、万科未来森林等众多在售项目,均价4万—6万元/平方米。

近日,广州白云新城高溢价地块天健云山府开放样板房,位于新城西部的同样为高溢价地块的建发央玺加推,同步开放全新样板房。

综观白云新城,虽说规划调整后核心区居住比重有所降低,但保利、中海、龙湖、珠实、天健等均有布局,而周边也有保利、华润、金地、建发等众多开发商,近期有不少全新盘亮相,无论改善还是刚需均有选择。

目前板块内全新盘有天健云山府,地块为2016年11月天健地产以188968万元、配建9900平方米的高溢价获得,折合楼面价40411元/平方米,当时颇让市场震惊。根据规划,项目总用地面积14176㎡,计容建筑面积56662㎡,绿化率30.3%,建筑密度36.8%,将建造3栋17层住宅,5栋16层住宅以及5栋7层的住宅。其中,17层的A5栋将作为安置房。天健云山府在3日已开放营销中心,11日已开放样板房,打造了75—144平方米三至四房,总货量363套。

天健云山府价格待定

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从天健云山府沿着白云大道南直走转至金信路,就会看到低调在售的云山壹品,其为云山锦绣家园二期,准现楼发售。据销售人员介绍,项目共10栋,除1栋和2栋未推出外,3—10栋都在售,其中6—9栋均为四房,10栋有少量61平方米一房、三房和四房,毛坯6万—6.5万元/平方米,带装修单位6.5万—7万元/平方米(仅样板房),从现场样板房来看,装修风格显得有点老旧。

云山壹品均价:6.8万元/m²

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今年3月项目保利阅云台举行奠基典礼,据悉,项目将分5期开发,共计规划11栋高层建筑,将打造成超2800户配套成熟社区,产品主要为80-100㎡平层复式住宅,其中复式产品面积段预计在86-100㎡,实用率和性价比都极高,为保利最新一代升级型咬合复式,房间与客厅朝向均好,楼梯优化省空间,使用率达130%。同时将配建一个九年一贯制的中小学(48班)、幼儿园(12班)及三万平方米商业配套。项目预计10月面世。

保利阅云台价格待定

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金地仰云在售建面为125㎡和136㎡四房复式单位,样板间现已开放,售价约56000元/㎡。

金地仰云价格待定

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新世界云逸即将推出建面约92-180㎡二至四房单位，带装修，3梯6户设计，开盘时间及价格待定。

新世界·云逸价格待定

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