宜宾南岸西区现房住宅（促销强劲部分下降）

10月，宜宾楼市部分区域均价保持不变，部分区域均价有所下降，暂无区域均价上升~

可能是因为国庆期间，很多楼盘都在做活动，价格确实比其他时候要便宜一些。文章表格里面标红色的楼盘，还参加了2022宜宾秋季商品房展示促销活动。

好啦！我们再来一起看看本月行情的具体情况吧~

--三江新区--

本月三江新区挂牌均价约8038元/㎡，整整减少了9％，约795元/㎡，还是有一定的影响；因为三江新区产品梯度高，所以波动会比较大。

本月均价最高的是丽雅江宸·和领地·观江府，均价分别约10050元/㎡和10650元/㎡，最低的是恒创城发·龙栖湾约7075元/㎡。

三江新区房源最多，15个楼盘在售，且产品类型丰富，在售楼盘有高层、小高层、跃层、洋房、别墅，选择很多。

--叙州区--

南岸东区挂牌均价10175元/㎡，减少了2.86％，约230元/㎡，有一定波动，南岸西区目前只有一个楼盘就是鲁能·原著荟，在售的是公寓。

丽雅·江河印，预计本月中下旬开盘，想上车丽雅江景盘的可以关注起来了~

南部新区本月均价约8700元/㎡，相较上个月减少3.42％，约308元/㎡，有些调整。本月均价最高的是丽雅·龙璟台，约11000/㎡，均价最低的是绿地·康桥公馆，约7600元/㎡。

南部新区一直比较受关注，时不时的推出新地块和新楼盘，远达时代·公园城已经开盘了，参考价格约7600-8000元/㎡。

普和新区均价没什么变化，其中远达·新城首席已经亮相。

柏溪片区本月均价约7016.6元/㎡，相较上个月减少1.63％，约116元/㎡。

--翠屏区--

本月上江北均价和上月一样，约8050元/㎡，应该是房价最稳的区域了，分析一些原因：可能是因为上江北大部分产品类型比较单一，所以均价无明显变化。

南线区域均价约7000元/㎡，减少3.1%，约225元/㎡，这个价格在主城区来说性价比很高。

中坝片区目前在售的只有一个楼盘：世茂金座·云锦，均价约7800元/㎡环比减少较明显，应该与特价促销有关。

天池片区的均价和上月一样，继续保持稳定。

--其他区县--

其他区县上，江安的均价已经达到7000多元/㎡，还是不便宜了。论发展，江安挨着南溪，确实获得了很多利好，而且在售房源很多赠送较大；而高县离宜宾主城最近，也有可能会在不久的将来乘胜追击。