深圳华富村北区棚改最新进展（深圳福田华富北片区棚改补偿方案发布）

6月29日，福田区华富街道办和实施主体福田人才安居公司联合发布“关于公布《福田区华富北片区棚改项目住宅房屋搬迁安置补偿方案》的通告“。

这次棚改安置补偿标准，第一类，选择产权调换方式补偿的，按被搬迁房屋建筑面积1:1.2调换回迁安置房建筑面积，或按被搬迁房屋套内建筑面积1:1的标准调换回迁安置房套内建筑面积。回迁安置房产权性质为完全产权。

第二类，而选择货币补偿方式补偿的，按照项目市场评估价值时点的市场评估价格价给与货币补偿。

非商品房性质的住宅与商品房性质住宅补偿标准一致。不过对选择货币补偿的，必须扣减按照房改等政策办理完全产权需要补缴的相关费用。按规定，每套可增购最多10㎡建筑面积，按照同地块安居房标准缴交。

华富北片区棚改范围包括华富北屋村、信苑花园、华富北市场综合楼、深圳市第二人民医院住宅楼、笔架山庄、逸山明居和园林宿舍。

华富北片区东临市二医院，坐拥坐拥中心公园和笔架山公园两大市政公园，地理位置优越，片区始建于1986年，是深圳较早的建成区，见证了城市的发展和变迁。

项目改造范围占地规模约14.7公顷，涉及住房约2800套（间），建筑面积约25.4万㎡，由人才安居集团旗下福田人才安居公司担任项目实施主体。

据悉，该项目自4月18日项目正式启动以来，用时4天取得深圳市社会投资项目备案证；用时10天完成深圳市重大储备项目申报；用时17天，项目意愿征集同意率已达双95%。

今年3月，福田区成立以区委副书记、区长黄伟为指挥长、相关区领导为副指挥长的棚改指挥部，自此该项目驶入“快车道”。

4月18日，福田区正式启动市第二人民医院扩建工作暨华富北片区棚改意愿征集，打响了今年棚改集群战役的“第一枪”。

在华富北片区棚改项目中，市二院将利用两处新增用地进行扩建。项目完工后，医院建筑面积将新增14.4万平方米，病床数增加1636张。除了市二院扩建以外，华富北片区棚改项目还规划了两所幼儿园，配建文化活动室、体育活动场地、社康服务中心、老年人日间照料中心等公共配套设施。

本次改造计划将在华富北片区汇聚一流的教育资源、一流的医疗资源、一流的生态环境，打造一座国际化、现代化、生态型的新住区。

【记者】李荣华

【作者】 李荣华

【来源】 南方报业传媒集团南方 客户端