为什么上海发展公租房（盘点上海公租房的那些高科技应用）

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浦东新区公租房人脸、指纹双识别门禁系统喝车牌二次识别系统

在仁文公寓推出以人脸识别为主要手段，指纹识别为辅助的智能门禁系统；投入使用后未再发现转租、转借行为，租金收缴率100%。同时，试点机动车车牌进小区和进地库二次智能识别，对租赁地下车位但仍将车辆停在地面、未被地库识别的，按地面停车标准收费，以促进租户自觉将车辆停入地库。

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长宁区代理经租居民闲置存量住房用作公租房

对所有回租的房源按照上海市公租房装修标准进行统一装修和家具家电配置。经装修后的公租房租金价格在由第三方专业评估机构对市场租金进行评估后，以略低于市场租金的水平对外出租。

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浦东新区公租房网上询租机制

浦东公租房公司在新供应房源装修期间和已供应房源原租户退租前三个月，提前将相关房源在网上以“询租”状态推出，同时公布房源可入住日期，定点定时向取得公租房准入资格的对象开放网上选房，既有利于保障对象提前安排好租房计划，又提高了房源利用效率，实现周转性空置减少和租金增收双重效果

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地产公租房“居住无忧”租赁配套服务

地产住房保障公司将“居住无忧”计划引入公租房，结合租户需求，利用配套商业公建，引进地产集团和社会资源，提供“馨家园”（社区食堂、鲜蔬直供、家电租赁等）、“馨邻里”（共享会客厅、共享书房、跳蚤市场、文体活动等）、“馨生活”（晚间托幼、儿童教育、健康养生等）多层次、多样化的配套服务，打造有温度、有品质的公租房社区。

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地产公租房身份证识别智能门锁

地产住房保障公司在铁路南站噪声治理收购公租房项目中试点使用读取身份证开锁的智能门锁，租户必须用自己的身份证才能打开门锁。通过对门锁限时，如果承租人没有及时续存房租，那么就无法再打开门锁继续使用公租房，所以租户只能自觉的来交房租，不再拖欠

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嘉定区公租房业务信息系统、智能无限门禁系统、手机app三位一体的信息化平台建设

嘉定公租房公司在全市率先实施信息化建设，自2012年以来先后完成业务信息系统、智能无线门禁系统和手机APP的开发应用，三者联网联动，达到“一张IC卡、一把智能锁、一张互联网”的管理目标，实现以网管房、管人。

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普陀区长风8号西公租房建设工地党建联建工作站

普陀公租房公司和区建管中心第二党支部、隧道股份临时党支部、中江居民区党支部在长风8号西公租房建设工地成立党建联建工作站，通过党员学习交流、消防安全教育、社区服务居民等活动，增进各方合作，为公租房项目建设凝聚力量。

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长宁区公租房网上轮候选房系统

选房者递交资料审核通过后，拿到准入资格，通过长宁公租房官网进入选房系统，点击自己资格审核时申请的公租房项目，能查看到轮候排队人数、所处队列位置以及可选的房源信息，选定项目点击“我要排队”，轮候排号完成，轮候到自己时，在规定时间登录选房系统，进行房源的选择，选定好房源后确认并预约签约，签约并支付房租，自此就能住进自己心往的房子。

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宝山区霄云湾公租房“绿色环保、互联网＋“智慧社区

宝山公租房公司针对公租房租户生活需求特点，在霄云湾公租房引进e乘巴士众筹公交、新能源分时租赁汽车及充电桩、智能化洗衣房、智能快递柜、社区食堂等配套服务，提升远郊公租房项目配套软实力。社区内采用“一卡通”门禁系统，实现了从小区到住所的安全进出，同时配有400余个高清摄像头，由专职保安实行24小时巡视。目前，正在进一步尝试运用“指纹识别”系统。